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Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Bergen

Lilienstr. 3, 29303 Bergen

330.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

727 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	330.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	210 m²
Grundstück:	727 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1980
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	155 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Lilienstr. 3, 29303 Bergen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in Bergen, ideal für Familien oder zur Teilvermietung. Diese Immobilie bietet zwei separate, in sich geschlossene Wohneinheiten und ist voll unterkellert, wobei alle Kellerräume beheizt und somit vielseitig nutzbar sind. Die Erdgeschosswohnung wurde erst 2020 kernsaniert und mit einer nagelneuen Küche ausgestattet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich in einem Top Zustand präsentiert und ihren eigenen Charakter besitzt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – perfekt für Familien. Zwei Garagen bieten zudem ausreichend Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Dieses Zweifamilienhaus vereint Komfort, Modernität und eine familienfreundliche Umgebung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Erdgeschoss wurde kernsaniert. Einbauküche ist Nagelneu

Grundriss

Lage

Charmantes Wohnen in Bergen: Lilienstraße 3 Willkommen in der Lilienstraße 3 in 29303 Bergen – eine Adresse, die ruhiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung verspricht. Bergen, eine idyllische Stadt in der malerischen Lüneburger Heide, bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Lilienstraße selbst ist eine gepflegte Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Personen eignet, die ein entspanntes Umfeld schätzen. Hier genießen Sie die Ruhe einer Anliegerstraße und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Bergen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Private:r Anbieter:in

Lara Seyyar

Exposé-ID: 29188707 | Referenz-ID: 375133

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