Vierseitenhof mit Geschichte und Potenzial

Willkommen in Mehlsdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Ihlow. Hier wartet ein echtes Stück Geschichte auf neue Besitzer mit Herz, Hand und Vision: ein traditioneller Vierseitenhof auf einem ca. 1.517 m² großen Grundstück. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1904 erbaut und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche sowie ca. 168 m² Nutzfläche. Es wurde einst solide errichtet, diente über viele Jahre als Wohnhaus und Gaststätte, und der rund 54 m² große Saal bietet heute vielfältige Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf helle Räume, ein Flur sowie der charmante Saal. Die Wände tragen Geschichte - und zugleich das Potenzial für Neues. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, früher wurde mit Öfen geheizt. Das Gebäude bietet augenscheinlich eine gute Basis für eine Sanierung, doch Dach, Fenster, Elektrik und Innenausbau sollten im Zuge einer umfassenden Modernisierung erneuert werden. Mit Fantasie und Liebe zum Detail lässt sich hier ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft schaffen. Zum Hofensemble gehören mehrere Nebengebäude, die den traditionellen Charakter eines Vierseitenhofes prägen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: - Stallgebäude mit ca. 100 m² Grundfläche - Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche - Pferdestall / Schmiede / Garage mit ca. 150 m² Grundfläche Ob Werkstatt, Atelier, Lager oder Platz für Tierhaltung - hier ist Raum für Handwerk, Hobbys oder die Verwirklichung eigener Lebensprojekte.

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