Produktions- & Gewerbefläche mit Lkw-Zufahrt in Krefeld-Oppum

🏭 Objektbeschreibung Vielseitig nutzbare Produktions- und Gewerbefläche mit Lkw-Zufahrt in Krefeld-Oppum – ideal für Handwerk, Produktion, Maschinenbau oder Logistik. Die Immobilie wurde langjährig als Schreinerei und Servicebetrieb für Industrieanlagen genutzt und ist sofort bezugsbereit. Die großzügige Produktionsfläche überzeugt durch ihre klare Struktur und die Möglichkeit, Arbeits- und Technikbereiche funktional zu trennen. Mehrere Neben- und Büroräume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Verwaltung, Personal oder Lager. Dank der variablen Flächenaufteilung lässt sich die Immobilie individuell an unterschiedliche Betriebsanforderungen anpassen – perfekt für Unternehmen, die Produktion und Verwaltung an einem Standort bündeln möchten.

Barrierefrei Bemerkungen: ⚙️ Ausstattung - Großzügige Produktions- und Lagerflächen - Nebenräume für Technik (z. B. Absaugung, Kompressoren, Steuerungseinheiten) - Vier helle Büroräume / Besprechungsräume mit separatem Zugang - Fünf zusätzliche Funktionsräume (z. B. Lager, Sozial- oder Maschinenräume) - Zwei separate WC-Einheiten - Eine Dusche, ideal nach körperlicher Arbeit - Klare Trennung von Produktions-, Technik- und Verwaltungsbereichen Die Anlage ist auf effiziente Betriebsabläufe ausgelegt und bietet eine saubere, sichere Arbeitsumgebung mit optimaler Logistikanbindung.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) 🌍 Standortvorteile - Zentrale Gewerbelage mit schneller Anbindung an A57 und A44 - Bahnhof Krefeld-Oppum in direkter Nähe - Attraktiver Branchenmix am Standort: Logistik, Maschinenbau, chemische Industrie, Einzelhandel (Globus, Aldi, Lidl), Möbelhandel, Tankstellen, Kfz-Werkstätten u. v. m. - Überregionale Sicht- und Erreichbarkeit ✅ Fazit Diese attraktive Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lager oder Logistikzentrum. Sofort bezugsbereit, flexibel aufteilbar und hervorragend angebunden. 🔹 Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Für weitere Informationen oder einen Termin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.