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    Online seit: 13.10.2025

    Großzügige 150 m² Wohnung nahe Waiblinger Altstadt

    71332 Waiblingen
    1.950 €
    Kaltmiete
    7.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 200 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 225 €
    Kaution: 5.850 €

    Standort

    71332 Waiblingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige ausgestattete Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet reichlich Platz für Familien, die Komfort und eine zentrale, dennoch ruhige Lage schätzen. Mit 5 bis 7 flexibel nutzbaren Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besitzt einen tollen Weitblick über Waiblingen. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort. Zum Einzug wird zudem eine moderne Einbauküche neu eingebaut, die keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen 15m² Balkon, der zum verweilen am Abend einlädt sowie einen großzügigen Kellerraum. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch Parkettböden, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, neue Kunststofffenster sowie modernen Innentüren – alles in gepflegtem Zustand. Ausstattung im Überblick: - ca. 150 m² Wohnfläche - 5–7 Zimmer, flexibel nutzbar - Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne - Neue Einbauküche - Parkettboden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbecken - Gäste-WC - Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - Neue Kunststofffenster (Fenster sind bis Mietbeginn erneuert) & moderne Innentüren - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügiger Kellerraum - Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden - Überdachte und abschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder gegeben - Gepflegtes Mehrfamilienhaus

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Waiblingen, nur etwa 5 Gehminuten von der charmanten Altstadt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnhäusern, in einem gewachsenen Wohngebiet in Waiblingen Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur S-Bahn und zur Bundesstraße ist auch die Anbindung nach Stuttgart und Umgebung hervorragend. Ein idealer Standort für Familien und Paare, die urbanes Leben und ruhiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Familie Kemnik

    Exposé-ID: 29396531  |  Referenz-ID: 398845


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