Pendler und Studenten aufgepasst! Schicke 2-Zimmer-Wohnung an der Bockenheimer Warte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer beliebten Lage von Frankfurt Bockenheim, in unmittelbarer Näher der Leipziger Straße, befindet sich das 1984 erbaute und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. Mit ca. 30 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Studenten, die eine stilvolle und praktische Wohnumgebung suchen. Der Eingangsbereich beherbergt gleichzeitig die Pantry-Küche, die mit zwei Herdplatten, einem Kühlschrank und einem Waschbecken ausgestattet ist, was das Einrichten Ihres neuen Zuhauses noch einfacher macht. Eine kleine Garderobe findet ebenfalls im Eingangsbereich ihren Platz. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Couch und einen kleinen Esstisch. Zudem verfügt es über einen großen Schrank. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein Bett unterbringen. Durch die weißen Bodenfliesen und die hellen Wände wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich... ...Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang – gerne mit uns gemeinsam, sprechen Sie uns einfach darauf an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! PS: Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

• Bezugsfrei ab dem 01.01.2026 • Pauschalmiete inkl. Strom- und Heizkosten • Inklusive Pantryküche mit Elektrogeräten • Einbauschrank im Wohnzimmer für zusätzlichen Stauraum • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper • Doppelverglaste Fenster mit Rollo • weiße Raufasertapete • pflegeleichte Fliesen in der gesamten Wohnung • Fahrradabstellraum • Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung • Gas-Zentralheizung aus 2006 • Optionaler PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 100 €/Monat) • sehr gepflegtes und ruhiges Wohnhaus • U-Bahn-Haltestelle "Bockenheimer Warte" fußläufig in nur 3 Min. erreichbar • zentrale Wohnlage in Frankfurt-Bockenheim • nah zum Goethe-Campus Bockenheim und Palmengarten • Besichtigung via innovativen 3D Rundgang von zu Hause möglich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.