


Online seit: 13.10.2025
++ Gewerbeeinheit für Praxis, Schule oder Büro ++ 5 Räume ++ Archiv ++ sanitäre Einrichtung
65931 Frankfurt am Main1.250 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
123 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCPersonenaufzug
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.250 € |
Warmmiete: | 1.580 € |
Käufercourtage: | 2 Kaltmieten zuzüglich MwSt |
Angaben zur Provision: | Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit der Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. |
Nebenkosten: | 330 € |
Kautionstext: | 3750 |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit, bestehend aus 5 Räumen mit einem Archiv und sanitären Einrichtungen im 1. OG eines Hauses. Im Haus befinden sich weitere Gewerbeeinheiten - es ist direkt an der Sindlinger Hauptstraße gelegen.
Die Einheit eignet sich als Praxis für einen Arzt oder einen Physiotherapeuten, als Schulungsraum sowie als Büro.
Alle Räume sind hell und luftig. Sie verfügen überwiegend über 2 Fenster und sind mit Glastüren ausgestattet.
Alle Zimmer wurden zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Einheit verfügt zudem über einen fensterlosen Raum, das Archiv, sowie sanitäre Einrichtungen mit 2 WC-Kabinen und einem Waschtisch.
In dem breiten Flur kann ein Kühlschrank aufgestellt werden, eine Kitchenette wurde bislang nicht eingebaut.
Ausstattung
5-Zimmer-Wohnung (ca. 123,71 qm) mit:
- Raum 1 (ca. 18,94 qm), Vinyl-Design
- Raum 2 (ca. 15,09 qm), Vinyl-Design
- Raum 3 (ca. 14,28 qm), Vinyl-Design
- Raum 4 (ca. 18,90 qm), Vinyl-Design
- Raum 5 (ca. 18,62 qm), Vinyl-Design
- Archiv (ca. 4,44 qm), Vinyl-Design
- Sanitärraum mit 2 WC-Kabinen und einem Waschtisch (ca. 11,06 qm), Fliesen
Die Gewerbeeinheit wird renoviert übergeben.
Grundriss

Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Sindlingen, der im westlichen Teil der Mainmetropole Frankfurts liegt. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage an der Hauptstraße gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus gelegen. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden, so dass der Frankfurter Hauptbahnhof in 25 Minuten erreicht werden kann.
Sonstiges
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen möchten, melden Sie sich bitte unter 0151/20 25 40 64 oder schreiben Sie uns eine Email unter anfrage@weber-immobilien-mtk.de. Wir melden uns dann wieder bei Ihnen.
Ihr Team von Weber Immobilien
Achtung! Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen (Haftungsausschluss).
Weber Immobilien
Frank Weber
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6190 928559
- Telefonisch (Mobil): +49 1512 0254064
Exposé-ID: 29396895 | Referenz-ID: 126149247#ufGV6
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein