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    Online seit: 13.10.2025

    Absoluter Hingucker mit viel Platz für die ganze Familie. Vereinbaren Sie einen Termin!

    88521 Ertingen
    449.409 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    430 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.409 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88521 Ertingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr raffiniertes Raumwunder mit 5 Zimmern Überraschung inklusive: Dieses Haus vereint modernes Design mit einem genialen Raumkonzept. Während die elegante Fassade kompakt wirkt, entfaltet sich innen eine großzügige Wohnfläche über zwei Ebenen. Der außergewöhnliche Grundriss schafft ein einzigartiges Wohngefühl - weitläufig, hell und voller Möglichkeiten. Das besondere Raumkonzept: - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, praktischem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Homeoffice oder Gästebereich) - Obergeschoss: Fortführung des großzügigen Raumgefühls mit 3 Schlafzimmern, hellem Badezimmer mit Badewanne & Dusche. Warum genau dieses Haus überzeugt: ✓ Clevere Grundrissgestaltung schafft mehr Wohnraum als äußerlich erkennbar ✓ Flexibles Raumprogramm für individuelle Nutzung ✓ Hochwertige Ausstattung mit herausragenden-Materialien ✓ Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten Ihr Traumhaus wartet! Lassen Sie sich vom außergewöhnlichen Raumgefühl überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und entdecken Sie, wie intelligente Architektur Wohnkomfort neu definiert. Wo modernes Design auf geniale Raumaufteilung trifft.

    Ausstattung

    inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink inkl. Aluminiumrolläden an allen Fenstern inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Restbauleistungen zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir eine Email an

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.

    Sonstiges

    allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier. Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Martina Rapp

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Martina Rapp

    Impressum

    Exposé-ID: 29396966  |  Referenz-ID: M3-3775-362-kw42-25592


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