


Online seit: 13.10.2025
Familienwohnung mit großer Dachterrasse in Erlangen
Westliche Stadtmauerstraße 64, 91054 Erlangen2.130 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasseprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.130 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 150 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 170 € |
Kaution: | 4.500 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht unsere besondere Loftwohnung mit über 130 m², sowie einer atemberaubenden Dachterrasse mit 42m², zentral in Erlangen.
Die Wohnung besticht durch das offene, zentral gelegene Wohnzimmer, durch das die Zimmer und die Terrasse betreten werden.
Die Dachterrasse wird komplett erneuert werden und ist eines der Highlights dieser Wohnung.
Zentralheizung 2023 erneuert
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Ausstattung zählen:
- Dachterrasse mit über 40 m²
- heller, offener Grundriss mit hohen Decken
- Einbauküche kann übernommen werden
- separates Gäste WC im Eingang
Grundriss

Lage
Hier wohnen Sie in Mitten des Zentrums von Erlangen. Die Hauptstraße ist die historische Achse der Altstadt und heute größtenteils Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants – sie führt über Marktplatz und Schlossplatz, der Schlossgarten liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß etwa 10 Minuten, sodass Sie optimal an den ÖPNV angebunden sind. Kurz: urban, lebendig und trotzdem mit viel Grün um die Ecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exposé-ID: 29397424 | Referenz-ID: 393604
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