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    Online seit: 14.10.2025

    Zwei großzügige Doppelhaushälften zu einem Preis in Hausbay

    56291 Hausbay
    89.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    1.180 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 89.000 €
    Provision: 4.760 €
    Käufercourtage: 4.760,00 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56291 Hausbay
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf stehen zwei großzügige Doppelhaushälften, ca. aus dem Jahr 1954, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Nutzfläche von ca. 250 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.180 m². Das Anwesen überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohnen Sie selbst in einer Haushälfte und vermieten Sie die andere – oder nutzen Sie beide Einheiten für Ihre Familie und schaffen Sie so großzügigen Wohnraum mit viel Flexibilität. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Scheune, für die bereits Pläne und eine Baugenehmigung vorliegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Hausbay, einer kleinen und charmanten Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis. Hausbay gehört zur Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein und liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung des Hunsrücks, die durch Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität besticht. Das Grundstück liegt zentral im Ort und bietet zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 61 ist in nur ca. 3 Kilometern erreichbar, und auch die Bundesstraße B 327 befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für eine schnelle Verbindung in Richtung Koblenz, Mainz oder in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften Emmelshausen und Pfalzfeld, die Sie in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichen. Eine Lage, die Ruhe, Natur und perfekte Anbindung vereint – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben auf dem Land mit Komfort genießen möchten.

    Logo Slavica Kolak

    PlanetHome

    Slavica Kolak

    Impressum

    Exposé-ID: 29397977  |  Referenz-ID: 631431


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