Charmante Erdgeschosswohnung im beliebten Aachener Südviertel

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen im Aachener Südviertel – einem der gefragtesten Wohnquartiere der Kaiserstadt. In einem gepflegten Altbau mit klassischem Flair erwartet Sie diese liebevoll modernisierte Erdgeschosswohnung, die auf ca. 67 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen mit historischem Charme vereint. Die Wohnung bietet Ihnen eine vielseitige Raumaufteilung mit zwei bis drei Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Die hohen Decken von ca. 2,80 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den typischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist das moderne, frisch renovierte Badezimmer mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besuch. Die gemütliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Das Besondere an dieser Wohnung: Diese Erdgeschosswohnung ist die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken und ein durchdachter Grundriss treffen hier auf moderne Ausstattung und eine geschmackvolle Gestaltung. Ob als stilvolle Stadtwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus Lage, Charme und Qualität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.