Im Herzen von Bergedorf: "Büro- oder Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahre 1975. Die Immobilie besticht durch ihre freundliche Klinkerfassade, welche dem Haus einen modernen und einladenden Charakter verleiht. Sie eignet sich ideal für den Betrieb eines Cafés, einer Laden-, Büro- oder Praxisfläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie auf ca. 145 m² mit einem großzügigen Schaufenster und dem Haupteingang, die gemeinsam für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der aktuelle Gastraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die moderne Aufwärmküche ermöglicht eine unkomplizierte Zubereitung und das Erwärmen von Speisen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen flexibel nutzbaren Mehrzweckraum, welcher sich ideal als Büro- oder Abstellraum eignet. Von hier aus haben Mitarbeitende Zugang zu einer kleinen Terrasse, die als angenehmer Rückzugsort für entspannte Momente in der Pause dient. Getrennte Damen- und Herren-WCs runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss stehen neben einer Mitarbeiter-Toilette auch weitere Herren-WCs sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Die Fläche kann auf Wunsch möbliert übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Zwei Außenstellplätze können für jeweils EUR 80,-- zzgl. USt. pro Monat angemietet werden. Die Lage im Zentrum von Hamburg-Bergedorf garantiert kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen und eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Gäste und Mitarbeiter.