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    Online seit: 14.10.2025

    4-Zimmer Wohnung in Steinbach mit Ausbaupontential im Dach!

    61449 Steinbach
    299.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Hausgeld: 418 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61449 Steinbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 4-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche mit Vorratskammer bieten alles was man braucht. Als Ausbauoption erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit. Dies können Sie, wenn Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, zu Wohnraum umbauen und erweitern Ihre Wohnfläche damit um fast das doppelte. Die Genehmigung der WEG ist dafür schon in der Teilungserklärung enthalten. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden!

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Gäste-WC Bemerkungen: Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den Jahren 2014-2023 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. - Balkone wurden erneuert - Fassade und Sockelbereich wurden saniert - Eingangsbereich neu gepflastert - Treppenhäuser neu gestrichen - Heizung 2023 erneuert

    Lage

    Die Stadt Steinbach (Taunus) hat etwa 10.000 Einwohner, liegt zwischen Oberursel, Kronberg und Eschborn im Hochtaunuskreis und grenzt nordwestlich an Frankfurt/Main. Discountmärkte an der Grenze zu Weißkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Großmarkt hat 2014 am Stadtrand Richtung Eschborn, neben der zweiten Tankstelle des Ortes, eröffnet. Nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich Eschborn mit den Großmärkten und Oberursel mit den beliebten Fußgängerzonen rund um die „Vorstadt“. Steinbach verfügt über eine in 2012 neu gebaute Grundschule mit Betreuungsangebot sowie zwei städtische, einen evangelischen und einen katholischen Kindergarten. Im Norden der Stadt befindet sich zudem eine staatlich anerkannte bilinguale Privatschule mit Grundschule und Gymnasium (Phorms Taunus Campus). Apotheken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit entfernt; von hier wird auch der S-Bahnhof „Oberursel/Weißkirchen/Steinbach“ angefahren. S-Bahnverbindung: S5: Frankfurt – Steinbach – Oberursel - Bad Homburg - Friedrichsdorf Busverbindungen: Linie 91: Im Stadtgebiet zwischen Bahnhof, Sportgebiet Linie 251: Frankfurt Nordwestzentrum - Steinbach - Kronberg - Roter Hang Linie 252: Oberursel - Steinbach - Frankfurt/Rödelheim Verkehrswege: ca. 7 km bis zur Autobahn A5, A66

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29398471  |  Referenz-ID: 257079


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