Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick über den Griebnitzsee

In bester Uferlage am Griebnitzsee - in Potsdam-Babelsberg - in der Ruldolf-Breitscheid-Straße 186 steht dieser Wohntraum zum Kauf! Auf einer Fläche von ca. 150 m² erwarten dem neuen Eigentümer tolle Ausblicke auf den See und das gegenüber liegende Ufer sowie ein cleverer Grundriss mit großzügiger Raumgestaltung und direktem Zugang zum Garten. Die zum Kauf angebotene Wohnung ist Teil einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt 8 Einheiten und Tiefgarage, die 1997 auf einem weitläufigen Grundstück, nur durch einen Uferweg vom Griebnitzsee getrennt, errichtet wurde. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (Splitlevel) mit einem Wert von € 50.000,00.

Diese exklusive Wohnung in der Rudolf-Breitscheid-Straße 186 bietet auf 150,17 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis mit direktem Blick auf den Griebnitzsee. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der planerisch überaus gelungener Grundriss verzichtet - mit Ausnahme des Entrees - komplett auf Verkehrsflächen und verbindet stattdessen die Zimmer und Funktionsräume fließend miteinander. Mit ihrer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ihrem großzügigem Wohnraum, den beiden flankierenden Zimmern und diversen direkten Zugängen zur eigenen Terrasse und dem gärtnerisch gestalteten Grundstück ist die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder junge Familien. Bereits beim Eintreten in die Diele öffnen sich durch die bodentiefen Fensterelemente zahlreiche Sichtachsen in Richtung See und dem Grundstück und betonen auf diese Weise die Großzügigkeit der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen einmaligen Blick auf den See bietet. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Bidet und das zusätzliche Gäste-Bad mit Badewanne den Komfort abrunden. Die unter schwellenlos verlegtem Parkett installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die kompakt geschnittene Küche ist hochwertig ausgestattet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Waschbecken komplettiert den attraktiven Gesamteindruck dieser planerisch gelungenen Terrassenwohnung. Aus allen drei Zimmern ist der Blick Richtung Wasser sowie der unmittelbare Zugang zur eigenen Terrasse und dem gärtnerisch gestalteten Grundstück möglich. Und so sind es nur wenige Schritte, um von der eigenen Wohnung durch das Gartentor direkt zum angrenzenden Uferweg und dem Griebnitzsee zu gelangen. Über einen kurzen Weg zur Tiefgarage ist der eigene PkW bequem zu erreichen - auch ein Zweitwagen findet in