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    Online seit: 14.10.2025

    Großzügiges RMH in ruhiger Wohnlage! VB! sofort frei!

    87437 Kempten (Allgäu)
    549.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    134 m²
    Wohnfläche
    257 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87437 Kempten (Allgäu)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Begehung: https://youtube.com/watch?v=45yPdFnyn18&si=qIHSP3o9_GSbeeBq Das in Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus zeichnet sich durch drei Wohnebenen sowie einer vollständigen Unterkellerung aus. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur mit Gästetoilette in die im Kaufpreis enthaltene Küche. Weiter befinden sich im Erdgeschoss der große Wohn Essbereich mit Zugang zu der einladenden Außenterasse mit Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Durchgang zum Außenbalkon. Außerdem befindet sich dort ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss werden sich Ihre Gäste wie zu Hause fühlen. Dort befindet sich sogar ein kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem großen Einbauschrank. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1984. Es wurde jedoch im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. So wurden im Erdgeschoß und ersten Obergeschoss sämtliche Türstöcke in hellem Ahorn ersetzt. Außerdem wurde der Bodenbelag durch Echtholz Parkett ersetzt. Außerdem wurden im Dachgeschoss alle Dachfenster erneuert. Mit im Kaufpreis ist bereits eine Garage enthalten. Des Weiteren gibt es jede Menge Stauraum im Keller. Ein Raum ist beheizbar und als Hobbyraum nutzbar. Besonders praktisch ist die Treppe, die vom Keller direkt in den Garten führt. Im Jahr 2013 wurde eine Viessmann Gastherme mit Warmwasserbehälter eingebaut. Die doch nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet viel Privatsphäre mit Blick ins Grüne.

    Ausstattung

    - Echtholzparket im Erdgeschoß und ersten Obergeschoss - Laminat im Dachgeschoss - Im Keller: Laminat und Fließen Einbauküche mit sämtlichen Geräten inklusive

    Grundriss

    UG

    Lage

    Ruhige Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Reihenhaussiedlung in einem verkehrsberuhigten Bereich. Kinder können hier ideal auf der Straße spielen, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. Dinge des täglichen Bedarfs( z.B. Supermarkt, Apotheke, etc.) sind alle fußläufig erreichbar. Die Innenstadt erreicht man mit dem Bus (Haltestelle 2 Min entfernt) in 5 Min mit dem Auto oder 10 Min mit dem Fahrrad. Auf Grund der Ortsrandlage ist man sofort in der Natur. In der Nähe befindet sich der Schwabelsberger Weiher, de zu einem entspannten, ruhigen Spaziergang einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 Km) Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

    Sonstiges

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Herr Herbert Tiefenbach

    Impressum

    Exposé-ID: 29402981  |  Referenz-ID: 8339#TFrtm


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