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    Online seit: 14.10.2025

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in gepflegtem Wohnhaus - TÜ-Derendingen

    Derendinger Str.103a, 72072 Tübingen
    555 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 555 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 1.665 €

    Standort

    Derendinger Str.103a, 72072 Tübingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kleine, gemütliche Wohnung ist ein guter Rückzugsort zum Wohlfühlen und ist ideal für Singles. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet sie Komfort und ist praktisch aufgebaut. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad und eine fertig installierte Einbauküche; separater Stauraum im Erdgeschoss gehört auch dazu. Die Küche verfügt über einen Elektroherd, Kühlschrank und eine Spüle. Im gemeinschaftlichen Waschraum gehört ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Wohnung. Eine willkommene Abwechslung vom Alltag, bietet der gemeinschaftliche Garten, der mitbenutzt werden kann.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenn nötig werden vor Bezug Schönheitsreparaturen durchgeführt. Ausstattung: - Helles Wohnzimmer mit TV- und Telefon-/Internetanschluss - Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank, bereits in der Miete enthalten - Bad mit Dusche und WC - Sprechanlage mit Türöffner - Stauräume und separater Waschmaschinenraum außerhalb der Wohnung - Freie Mitbenutzung des Gartens Küche, Bad und Flur sind gefliest, während im Wohnzimmer ein moderner Vinylboden für eine wohnliche Atmosphäre sorgt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Tübinger Stadtteils Derendingen. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar – von Bäckereien und Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus und bietet eine schnelle Anbindung in die Tübinger Innenstadt, die mit dem Auto in nur etwa sieben Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Straße und den umliegenden Nebenstraßen vorhanden. Der Stadtteil selbst überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stadler Immobilienverwaltung

    Exposé-ID: 29404860  |  Referenz-ID: 264930


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