Nachhaltig wohnen, moderne Neubauwohnung mit KfW QNG Förderung und QNG Zertifikat in exklusiver Lage

Exklusive Erdgeschosswohnung in Leer – Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung: •Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse •2 Schlafzimmer •modernes Badezimmer •Hauswirtschaftsraum Nachhaltigkeit & Technik: Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude. Ausstattungshighlights: •Hochwertig gedämmte Gebäudehülle •Photovoltaikanlage •Luft-Wasser-Wärmepumpe •Geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Damit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit. Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 71 m² •Zimmer: 3 •Terrasse •Neubau, KfW QNG-Standard •4 Wohneinheiten im Gebäude Fazit: Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim – diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.