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Online seit: 20.10.2025

2 Raumwohnung am Kanal

Neuhaldensleber Straße 2a, 39340 Haldensleben

679 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseNeubauBarrierefrei / für Senioren

Eckdaten

Kaltmiete:	679 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	97 €
Stellplatzmiete:	873 €
Nebenkosten:	97 €
Kaution:	1.486 €

Wohnfläche:	64,58 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2024
Bezugsfrei ab:	01.12.2925
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	KfW 55
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

Neuhaldensleber Straße 2a, 39340 Haldensleben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unser Neubau sucht den passenden Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten direkt am Kanal ist noch zu vermieten. Es handelt sich um einen Neubau welcher über eine Luft-Wasser-Splitblock-Wärmepumpe verfügt. Zur Wohneinheit kann zusätzlich ein Stellplatz sowie ein angemietet werden. Als großes Highlite lädt die wunderschöne Balkon mit direkten Blick auf den Kanal ein. Genießen Sie die Ruhe in einem gepflegten Umfeld. Sonstiges Hunde und Katzen sind nicht gestattet Stellplatz 25€ Energieausweis liegt vor

Ausstattung

Ausstattung Die Wohnung ist komplett mit PVC Belag ausgestattet. Die Fenster können durch Außenrolladen komplett verdunkelt werden. Des Weiteren verfügen die Fenster zusätzlich über einen Insektenschutz, damit auch im Sommer das Fenster jederzeit geöffnet bleiben kann. Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit einem Datenkabel verbunden, sodass hier keine Abschwächung für die Internetleitung besteht.

Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in Haldensleben. Fußläufig gibt es diverse Buslinien und die Bahnlinien RB 36 und RE 6, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch verschiedene Fitnessstudios sind in wenige Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Sonstiges Hunde und Katzen sind nicht gestattet Stellplatz 25€ Energieausweis liegt vor

Private:r Anbieter:in

Frau Ines Hötzel

Exposé-ID: 29407326

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