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      • Mehrfamilienhaus mit altem Charme
        Mehrfamilienhaus mit altem Charme 
        Haldensleben
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Geräumige Doppelhaushälfte für die große Familie
        Geräumige Doppelhaushälfte für die große Familie 
        Haldensleben
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        223.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie NICHT billig,sondern PREISWERT,NACHHALTIG,EFFIZIENT,INDIVIDUELL und MODERN IHREN Traum mit UNS
        509.303 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen Sie NICHT billig,sondern PREISWERT,NACHHALTIG,EFFIZIENT,INDIVIDUELL und MODERN IHREN Traum mit UNS
        356.600 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - EFH mit sehr großen Garten und Pool in Haldensleben
        Provisionsfrei - EFH mit sehr großen Garten und Pool in Haldensleben 
        Haldensleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, barrierefrei, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Eigengestaltungspotential
        265.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus
        Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus 
        Hundisburg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        617.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus 
        Hundisburg
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        617.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Bülstringen bei Haldensleben
        Wohn- und Geschäftshaus in Bülstringen bei Haldensleben 
        Bülstringen, Hauptstraße 66
        Ausstattung: keine Angabe
        48.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Schön gelegenes 1-Familienhaus mit Keller, Nebengebäude und schönem Grundstück in Uthmöden
        Schön gelegenes 1-Familienhaus mit Keller, Nebengebäude und schönem Grundstück in Uthmöden 
        Uthmöden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Uthmöden –  Ehemaliger Bauernhof mit großem Wohnhaus in guter Lage
        Uthmöden – Ehemaliger Bauernhof mit großem Wohnhaus in guter Lage 
        Uthmöden
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sonderedition Paulo - Sparen Sie bares Geld
        Sonderedition Paulo - Sparen Sie bares Geld 
        Ackendorf b Haldensleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        322.100 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preisreduzierung! Traumgelegenheit - Neubau im Grünen
        459.900 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH
        ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH 
        Bornstedt b Haldensleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        248.150 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SCHÖNER WOHNEN -  AUF EINER EBENE
        SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE 
        Bornstedt b Haldensleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        238.050 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Haus mit zwei Nebengelassen und Garten
        Freistehendes Haus mit zwei Nebengelassen und Garten 
        Gutenswegen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        210.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Schackensleben
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        120.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Dorfperle sucht Handwerker**
        **Dorfperle sucht Handwerker** 
        Born b Haldensleben
        Ausstattung: keine Angabe
        35.600 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Naturnahes Wohnerlebnis: Charmante und kernsanierte ehem. Windmühle mit ELW und idyllischem Garten
        Naturnahes Wohnerlebnis: Charmante und kernsanierte ehem. Windmühle mit ELW und idyllischem Garten 
        Nordgermersleben
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei Häuser nebeneinander zum Sanieren, Auffahrt in Samswegen!!
        125.000 €
        Mindestpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Haldensleben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Haldensleben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Haldensleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Haldensleben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Haldensleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Haldensleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Haldensleben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Haldensleben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Haldensleben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Haldensleben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Haldensleben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Haldensleben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.