Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Garmisch-Partenkirchen.

**Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage** Willkommen in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Tageslicht überzeugt. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl für Familien und Paare. **Raumaufteilung und Ausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im großzügigen Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre schafft. Die zwei Badezimmer sind modern und funktional gestaltet und bieten sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten für den Alltag. **Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer zentraler Lage, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Infrastrukturleistungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. **Baujahr und Hausgeld** Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine solide Bausubstanz. Das monatliche Hausgeld beträgt 580 €, welches die gemeinschaftlichen Kosten abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

**Attraktive Wohnimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Genießen Sie die Vorzüge dieser bestens ausgestatteten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. **Balkon:** Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie die frische Luft genießen, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Highlight, sondern auch ein echter Pluspunkt für Hobbyköche. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. **Badewanne:** Das Badezimmer besticht durch seine elegante Badewanne, die Ihnen die perfekte Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. **Fußbodenheizung:** Das Bad besitzt eine Fußbodenheizung **Keller:** Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. **Garage/Stellplatz:** Ein eigener Stellplatz oder eine Garage sorgt für komfortablen Parkraum und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. **Haustiere erlaubt:** Für Tierliebhaber ist besonders erfreulich, dass in dieser Immobilie Haustiere erlaubt sind. So können Sie auch Ihre vierbeinigen Freunde in Ihr neues Zuhause aufnehmen.

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH