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      • TOP-Objekt!-Einfamilienhaus mit zwei Ferienapartments in Mittenwald-
        TOP-Objekt!-Einfamilienhaus mit zwei Ferienapartments in Mittenwald- 
        Mittenwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        670.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Ihr Naturdomizil am See: Renoviertes EFH im Bungalowstil mit Erweiterungspotenzial
        Ihr Naturdomizil am See: Renoviertes EFH im Bungalowstil mit Erweiterungspotenzial 
        Walchensee , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        930.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit 2 Ferienapartments
        Einfamilienhaus mit 2 Ferienapartments 
        Mittenwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        670.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mittenwald: Einfamilienhaus mit Garage
        Mittenwald: Einfamilienhaus mit Garage 
        Mittenwald, Innsbrucker Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        670.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 82481 Mittenwald, Innsbrucker Str.
        Teilungsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 82481 Mittenwald, Innsbrucker Str. 
        Mittenwald
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        670.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • **** Schnäppchen 10 Appartements Neubau 2016 und einen Einzelhandel + Baugrundstück  ****
        Auf Anfrage
        Preis
        530 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Denkmalgeschützte Villa mit parkähnlichem Grundstück
        Denkmalgeschützte Villa mit parkähnlichem Grundstück 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Landhaus im Zentrum von Partenkirchen in der historischen Ludwigstraße
        Schönes Landhaus im Zentrum von Partenkirchen in der historischen Ludwigstraße 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöser Wohntraum mit Bergpanorama: Villa mit anspruchsvoller Ausstattung und sonnigem Garten
        Luxuriöser Wohntraum mit Bergpanorama: Villa mit anspruchsvoller Ausstattung und sonnigem Garten 
        Oberau , Loisach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        428 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Klein aber mein
        Klein aber mein 
        Garmisch-Partenkirchen, Turmackerstr. 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ostler-Villa in bevorzugter idyllischen ruhigen Lage, unverbaubarer Bergblick in Garmisch-Partenkirchen
        Ostler-Villa in bevorzugter idyllischen ruhigen Lage, unverbaubarer Bergblick in Garmisch-Partenkirchen  
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes älteres Haus an der Hauptstr.,Wohnen oder Büro/Gewerbe,11 Zi, und  eine beliebte Ferienwohnung,Bergblick
        Charmantes älteres Haus an der Hauptstr.,Wohnen oder Büro/Gewerbe,11 Zi, und eine beliebte Ferienwohnung,Bergblick 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert
        1.260.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Reihen-Eck-Haus im Ist-Zustand unvollendet in Best-Lage, LIFT, Garage, Stellpätze
        Reihen-Eck-Haus im Ist-Zustand unvollendet in Best-Lage, LIFT, Garage, Stellpätze 
        Garmisch-Partenkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WALSER: Nur für Kapitalanleger: Idyllisches EFH mit Nebengebäuden im malerischen Voralpenland
        WALSER: Nur für Kapitalanleger: Idyllisches EFH mit Nebengebäuden im malerischen Voralpenland 
        Schlehdorf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schmid-von-Kochel-Platz in Kochel
        Zwangsversteigerung Haus, Schmid-von-Kochel-Platz in Kochel 
        Kochel a. See
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        600.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus  in Kochel am See
        Wohn- und Geschäftshaus in Kochel am See "KG" 
        Kochel a. See
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in guter Lage von Murnau a. Staffelsee
        Mehrfamilienhaus in guter Lage von Murnau a. Staffelsee 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: voll unterkellert
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen mit unverbaubaren Blick auf die Berge
        Exklusives Wohnen mit unverbaubaren Blick auf die Berge 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Einbauküche
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Kochel am See
        Wohn- und Geschäftshaus in Kochel am See 
        Kochel a. See
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        600.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Murnau - Leben am Rande des Naturschutzgebietes
        Murnau - Leben am Rande des Naturschutzgebietes 
        Murnau a. Staffelsee
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Krün stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Krün überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krün sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krün mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krün gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krün oder 4-Zimmer-Wohnung in Krün ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Krün um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Krün.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Krün oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krün zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Krün.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Krün


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.