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      • ***PROVISIONSFREI !!***WOHNEN IN DEN BERGEN !!  Hochwertige DHH im Landkreis Garmisch-Partenkirchen ! VON PRIVAT !*
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        Wallgau
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        799.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SOLIDE KAPITALANLAGE - Mittenwald, vermietetes 3 Parteienwohnhaus, umfassend saniert, guter Zustand.
        SOLIDE KAPITALANLAGE - Mittenwald, vermietetes 3 Parteienwohnhaus, umfassend saniert, guter Zustand. 
        Mittenwald, Untermarkt 56
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        436.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lifestyle mit spektakulärem Panoramablick
        Lifestyle mit spektakulärem Panoramablick 
        Garmisch-Partenkirchen
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        4.250.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Über Partenkirchen: Großzügiges Luxus-Landhaus mit freiem Bergblick
        Über Partenkirchen: Großzügiges Luxus-Landhaus mit freiem Bergblick 
        Garmisch-Partenkirchen
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        3.800.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in sonniger Lage von Oberau auf einem 649 m² Grundstück.
        Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in sonniger Lage von Oberau auf einem 649 m² Grundstück. 
        Oberau , Loisach, Werdenfelser Str. 20a
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        689.500 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentative OSTLER Villa in Partenkirchen, ca. 340 m² Wfl., 1.288 m² Gundstück in ruhiger, Lage
        Repräsentative OSTLER Villa in Partenkirchen, ca. 340 m² Wfl., 1.288 m² Gundstück in ruhiger, Lage 
        Garmisch-Partenkirchen
        12,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes freihstehendes Einfamilienhaus im bayerisch- modernen Stil - von Privat
        Gepflegtes freihstehendes Einfamilienhaus im bayerisch- modernen Stil - von Privat 
        Oberau , Loisach
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        850.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Bergpanoramablick
        Einfamilienhaus mit Bergpanoramablick 
        Garmisch-Partenkirchen, Blumenstr. 6
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Grundstücksfl.
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Eigenheim in Scharnitz
        Ihr neues Eigenheim in Scharnitz 
        Scharnitz
        14,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        475.900 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Reserviert! Einfamilienhaus- Bungalow in netter Lage von Scharnitz
        Reserviert! Einfamilienhaus- Bungalow in netter Lage von Scharnitz 
        Scharnitz
        14,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Massiv gebaut in Scharnitz mit Grundstück
        Massiv gebaut in Scharnitz mit Grundstück 
        Scharnitz
        14,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 302,70 qm WNFl. und 587 qm Grund
        Mehrfamilienhaus mit 302,70 qm WNFl. und 587 qm Grund 
        Leutasch
        17,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        703.500 €
        Kaufpreis
        587 m²
        Grundstücksfl.
      • Großes Haus in ruhiger Lage mit Seeblick!
        Großes Haus in ruhiger Lage mit Seeblick! 
        Leutasch
        17,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        Auf Anfrage
        Preis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten mit unverbaubarem Bergblick
        Wohnen und Arbeiten mit unverbaubarem Bergblick 
        Oberammergau
        18,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sonniger Wohntraum in beeindruckender Bergkulisse
        Sonniger Wohntraum in beeindruckender Bergkulisse 
        Seefeld in Tirol
        18,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
      • Edles Anwesen mit 4 Wohnungen in ruhiger Ortslage von Murnau
        Edles Anwesen mit 4 Wohnungen in ruhiger Ortslage von Murnau 
        Murnau a. Staffelsee
        18,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        3.380.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        TOP SANIERTES LANDHAUS MIT 2 EINLIEGER-WHGN. IN SENSATIONELLER LAGE VON GRAINAU
        TOP SANIERTES LANDHAUS MIT 2 EINLIEGER-WHGN. IN SENSATIONELLER LAGE VON GRAINAU 
        Grainau
        19,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.485.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Voll vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in  zentraler Lage von Oberammergau mit einer  TOP Rendite!
        Voll vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberammergau mit einer TOP Rendite! 
        Oberammergau, Dorfstr. 35
        19,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        692.750 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        * Beeindruckende Einmaligkeit & Idylle am Fuße der Zugspitze *
        * Beeindruckende Einmaligkeit & Idylle am Fuße der Zugspitze * 
        Grainau
        19,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        648 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Murnau - großes Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
        Murnau - großes Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage 
        Murnau a. Staffelsee
        19,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Krün stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Krün überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krün sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krün mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krün gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krün oder 4-Zimmer-Wohnung in Krün ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Krün um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Krün oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krün zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Krün und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Krün.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Krün


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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