Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.10.2025

    Helle und gepflegte Bürofläche an der B13 in Karlskron-Brautlach

    85123 Karlskron / Brautlach
    400 €
    Kaltmiete
    30 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 400 €
    Warmmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % der gesetzlichen Mwst.
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    85123 Karlskron / Brautlach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese freundliche und gepflegte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines ausschließlich gewerblich genutzten Gebäudes in Karlskron-Brautlach – mit guter Sichtlage direkt an der B13. (Kein Aufzug vorhanden.) Raumaufteilung Eingangsbereich mit Empfangsbereich 2 Büroräume mit ca. 17 m² und 13 m² Diele mit Zugang zu fast allen Räumen Badezimmer Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen Ausstattung Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen Helle und freundliche Raumgestaltung Gewerbeobjekt mit ruhigem Umfeld

    Lage

    Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 138.716 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-, Luft- und Raumfahrtindustrie. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet. Für die Lebensqualität spielt natürlich auch das Angebot an Sport-, Freizeit- und Erholungsflächen eine Rolle und hier findet man erstaunlicherweise den Bezirk Mitte mit 132 Quadratmetern je Einwohnern ganz vorne. Dies liegt zum einen an großen innerstädtischen Grünflächen wie dem Glacis, dem Klenzepark und den Donauauen, vor allem aber am Baggersee, der zu diesem Bezirk zählt. Auch im Stadtbezirk West stehen mehr als hundert Quadratmeter Grün- und Erholungs-flächen für jeden Einwohner zur Verfügung.

    Sonstiges

    Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29407527  |  Referenz-ID: 2936


    Ähnliche Immobilien

    • Moderne Gewerbefläche mit 60m² in der Innenstadt ab sofort zu vermieten7 Bilder

      Moderne Gewerbefläche mit 60m² in der Innenstadt ab sofort zu vermieten

      Rohr in Niederbayern

      60 m²

      400 €

      Kaltmiete

    • Ruhiges und helles Büro ab sofort frei - ca 24 qm, ideal f. Repräsentanz, Existensgründ. etc5 Bilder
      Neu

      Ruhiges und helles Büro ab sofort frei - ca 24 qm, ideal f. Repräsentanz, Existensgründ. etc

      Rottenburg, Dieselstrasse 1

      24 m²

      168 €

      Kaltmiete

    • VB3918a Barrierefreie und teilbare Büro- oder Praxisräume mit Lager / Bad Abbach1 Bilder

      VB3918a Barrierefreie und teilbare Büro- oder Praxisräume mit Lager / Bad Abbach

      Bad Abbach

      51 m²

      1 Zimmer

      434 €

      Kaltmiete

    • VB3811d Helle Büro- oder Praxisräume / Parsberg1 Bilder

      VB3811d Helle Büro- oder Praxisräume / Parsberg

      Parsberg

      47 m²

      2 Zimmer

      423 €

      Kaltmiete

    • NEUBAU - PROVISIONSFREI | Modernes Büro mit erstklassiger Anbindung in bester Lage von Neusäß10 Bilder

      NEUBAU - PROVISIONSFREI | Modernes Büro mit erstklassiger Anbindung in bester Lage von Neusäß

      Neusäß, Piechlerstraße 18B

      43 m²

      1 Zimmer

      349 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche