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Online seit: 15.10.2025

2-Zimmer die es in sich haben!

70569 Stuttgart

990 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	990 €
Warmmiete:	1.120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	130 €
Kaution:	2.000 €

Wohnfläche:	44,53 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Fläche teilbar ab:	44 m²
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
DV-Verkabelung:	Ja
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Bezugsfrei ab:	15.11.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	16.09.2020
Gültig bis:	15.09.2030
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

70569 Stuttgart

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sonnige Wohnung sucht passenden Mieter! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44,53 m² glänzt durch verschiedene Highlights: Der große Balkon (Grundfläche ca. 8 m²) lädt zum Entspannen ein, lassen Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln. Auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon. Hell und freundlich ist diese moderne Wohnung, wie für Sie gemacht! Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 25 m² bietet genügend Platz und strahlt Gemütlichkeit aus. Eine neue, moderne Einbauküche mit technischen Geräten ist ebenfalls eingebaut. Hier lässt es sich gut leben! Bezug: ab 15.11.2025 möglich Kaution: EUR 2.000

Ausstattung

- Aufzug - Fußbodenheizung (Gasbrennwertheizung mit Solaranlage) - großzügiger Balkon - Tageslichtbad mit übergroßer Dusche (90m x 1,20 m) - Parkett - Doppelfalzeingangstüre - Schicke & großformatige Fliesen - Kabelanschluss - Keller - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Im Süden Stuttgarts liegt der Stadtteil Kaltental. Der Nesenbach trennt den Stadtteil und ist verantwortlich für die charakteristische Form des Tals. Kaltental liegt zwischen der Kernstadt (Stuttgart Mitte) und Vaihingen. Durch den Stadtteil führt die U-Bahnlinie U1 (Fellbach - Charlottenplatz - Vaihingen) mit zwei Haltestellen innerhalb Kaltentals. Am Nördlichen Rand verläuft die Buslinie 82 (Waldeck - Universität - Vaihingen - Rohr). Wer auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur ist, wird hier fündig.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Impressum

Exposé-ID: 29407535 | Referenz-ID: 09366

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