Großzügige EG Wohnung mit großem Balkon im Grünen

Objektbeschreibung Diese ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige, grüne Lage mit exzellenter Anbindung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, teilweise überdachte Balkon mit Blick ins Grüne, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Raumaufteilung Wohnzimmer: Großzügig mit Zugang zum Balkon, bodentiefe Fensterfront Essbereich: Direkt an das Wohnzimmer angrenzend, offen gestaltet Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank Zwei Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer Küche: Separater Raum mit Tageslicht, gepflegte Einbauküche und Frühstücksplatz Badezimmer: Hell gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC Gäste-WC: Separat, ebenfalls mit Fenster Abstellraum: Praktisch innerhalb der Wohnung gelegen Flur: Geräumig, mit Platz für Garderobe und Zugang zu allen Räumen

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung Großzügiger Balkon mit Grünblick Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen Badezimmer und Gäste-WC mit Tageslicht Kunststofffenster mit Doppelverglasung Einzelgarage im Hinterhofbereich Separater Kellerraum Gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigung: Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vergeben werden. Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft ist wünschenswert und unterstützt die Terminvergabe. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.