www.immovista.de GEMÜTLICHE 3-RAUM WOHNUNG IN RABENAU AB 1.11.2025

Zur Vermietung steht eine gemütliche und helle 3-Raum Wohnung in einem sanierten Altbau mit 5 Mietparteien. Die sehr schön aufgeteilte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Badewanne und separatem WC mit Fenster sowie ein Wohnzimmer. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerabteil und ein Schuppen auf dem Hof. Der Gartenbereich im Innenhof kann mit genutzt werden und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Rundum eine schöne Wohnung in grüner und ruhiger Umgebung. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Kontaktaufnahme bei ernsthaftem Interesse. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 430,00 € + Nebenkosten: 192,00 € = Gesamtmiete: 622,00 € Kaution: 3 Nettokaltmieten, Mindestmietlaufzeit: 12 Monate

- Fußbodenbelag Design-Vinyl in Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Duschabtrennung - die Größe/Tiefe des Stellplatzes der Waschmaschine beträgt ca. 57/58 cm. Es empfiehlt sich ein Top Lader. - Küche mit Fenster, Anschluss für einen Gasherd - Gartenmitbenutzung - Keller und zusätzlicher Schuppen - Bodenabteil zur Wäschetrocknung - Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !