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      • 1/11
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viele Möglichkeiten
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viele Möglichkeiten 
        Freital
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/18
        Attraktives MFH am Stadtrand zu Dresden
        Attraktives MFH am Stadtrand zu Dresden 
        Freital / Burgk
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        395.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Solide Kapitalanlage am Stadtrand von Dresden
        Solide Kapitalanlage am Stadtrand von Dresden 
        Freital / Burgk
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        395.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem Eigenheim - absolut ruhige Lage nahe der Talsperre Malter
        Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem Eigenheim - absolut ruhige Lage nahe der Talsperre Malter 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Ruhig und grün!
        Ruhig und grün! 
        Bannewitz / Rippien
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        569.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        +WOHNTRAUM+ Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        +WOHNTRAUM+ Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin
        529.990 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        514.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        444.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        469.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        459.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen
        Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW–40–NH (QNG zertifiziert) – Nachhaltiges Wohnen 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        504.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau
        Dresden-Gittersee - umweltfreundlicher und energieeffizienter Neubau 
        Dresden / Coschütz/Gittersee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Für Eigenheimschatzsucher! Wunderschönes Haus mit Balkon und Garten in Toplage von Freital bei Dresden zu verkaufen!
        Für Eigenheimschatzsucher! Wunderschönes Haus mit Balkon und Garten in Toplage von Freital bei Dresden zu verkaufen! 
        Freital
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Sowohl in der Stadt wohnen als auch am Waldrand...
        Sowohl in der Stadt wohnen als auch am Waldrand... 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/15
        Zweifamilienhaus mit 540 m² Grundstück zu verkaufen
        Zweifamilienhaus mit 540 m² Grundstück zu verkaufen 
        Kreischa
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        309.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        IHR TRAUM ZUM GREIFEN NAH - Vierseitenhof in idyllischer Lage von Kreischa/Brösgen!
        IHR TRAUM ZUM GREIFEN NAH - Vierseitenhof in idyllischer Lage von Kreischa/Brösgen! 
        Kreischa / Brösgen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Denkmalobjekt
        979.990 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Superschöner Wohnbungalow in Dippoldiswalde
        Superschöner Wohnbungalow in Dippoldiswalde 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Wohnen & Arbeiten an einem Ort
mit Kreativität ins neue Heim
        Wohnen & Arbeiten an einem Ort mit Kreativität ins neue Heim 
        Dippoldiswalde / Ulberndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        423 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/48
        Neu
        Historische Doppelhaushälfte in der Eigenheimsiedlung Dresden Briesnitz
        Historische Doppelhaushälfte in der Eigenheimsiedlung Dresden Briesnitz 
        Dresden-Briesnitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Bella Vista !  Stadtvilla mit 5 Schlafzimmern, Sauna und großem Grundstück im Dresdner Südosten
        Bella Vista ! Stadtvilla mit 5 Schlafzimmern, Sauna und großem Grundstück im Dresdner Südosten 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        949.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Rabenau/Sachsen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rabenau/Sachsen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rabenau/Sachsen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rabenau/Sachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rabenau/Sachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rabenau/Sachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rabenau/Sachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rabenau/Sachsen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rabenau/Sachsen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rabenau/Sachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rabenau/Sachsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rabenau/Sachsen.

          Immobilien-Zusatzservices für Rabenau/Sachsen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rabenau/Sachsen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.