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Freie Häuser in Bannewitz

Bei aktuell 437 in Bannewitz und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 230 Einfamilienhäuser und 55 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 35 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 13 Reihenmittelhäuser an.

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  • Gehobene Ausstattung trifft auf verwunschenes Gartenparadies: Schickes EFH mit Einliegerwohnung!

    Gehobene Ausstattung trifft auf verwunschenes Gartenparadies: Schickes EFH mit Einliegerwohnung! 

    Bannewitz
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    579.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus im Bannewitz mit römischem Bad

    Einfamilienhaus im Bannewitz mit römischem Bad 

    Bannewitz
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche
    579.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus, Pension mit Gaststätte, Gewerbeobjekt oder Abriß und Neubau

    Wohnhaus, Pension mit Gaststätte, Gewerbeobjekt oder Abriß und Neubau 

    Bannewitz
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    348.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Modernes Energiesparhaus mit umfangreicher Ausstattung sucht Familie.

    Modernes Energiesparhaus mit umfangreicher Ausstattung sucht Familie. 

    Goppeln
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    314.500 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AREAS: Raum für Ideen. Ehemaliger Gasthof auf fast 10.000 m² Grundstück zu verkaufen

    AREAS: Raum für Ideen. Ehemaliger Gasthof auf fast 10.000 m² Grundstück zu verkaufen 

    Bannewitz
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    600.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Luxus, Komfort und Natur - charmant vereint und sichtbar anders! www.cmdd.de

    Luxus, Komfort und Natur - charmant vereint und sichtbar anders! www.cmdd.de 

    Freital
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    750.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaus zu verkaufen! Einziehen und Wohlfühlen!

    Traumhaus zu verkaufen! Einziehen und Wohlfühlen! 

    Bannewitz
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    485.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Stadthaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück!

    Modernes Stadthaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück! 

    Possendorf
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    354.500 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück!

    Traumhaftes Einfamilienhaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück! 

    Possendorf
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    335.750 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exclusives Wohnen am Golfplatz

    Exclusives Wohnen am Golfplatz 

    Possendorf
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    495.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte im Dresdner Süden mit 440 m² Grundstück!

    Doppelhaushälfte im Dresdner Süden mit 440 m² Grundstück! 

    Dresden
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus Freital-Burgk

    Einfamilienhaus Freital-Burgk 

    Freital
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    329.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Geräumiges Reihenendhaus als stabile Wertanlage!

    Geräumiges Reihenendhaus als stabile Wertanlage! 

    Dresden
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    394.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz

    Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz 

    Dresden
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.265.000 €
    Kaufpreis
    559 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 

    Dresden
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe

    Preis
    509 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

    SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN 

    Dresden
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

    SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN 

    Dresden
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • MFH Freital

    MFH Freital 

    Freital
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    549.500 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park

    Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park 

    Dresden
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    169.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen

    Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen 

    Dresden
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert
    795.000 €
    Kaufpreis
    491 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bannewitz stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bannewitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bannewitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bannewitz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bannewitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bannewitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bannewitz ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bannewitz um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bannewitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bannewitz zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bannewitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bannewitz.

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