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Freie Häuser in Kreischa

In Kreischa und Umgebung stehen derzeit 348 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 160 Einfamilienhäuser und 48 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 31 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 15 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal**

    **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal** 

    Kreischa
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    350.000 €
    Kaufpreis
    453 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal**

    **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal** 

    Kreischa
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    350.000 €
    Kaufpreis
    453 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal**

    **Kreischa-charmanter Zweiseitenhof mit Potential-Denkmal** 

    Kreischa
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    350.000 €
    Kaufpreis
    453 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kreischa

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Kreischa 

    Kreischa
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    245.000 €
    Kaufpreis
    268 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • **Sanierungsbedürftiger Zweiseitenhof mit Nebengebäude**

    **Sanierungsbedürftiger Zweiseitenhof mit Nebengebäude** 

    Kreischa
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    350.000 €
    Kaufpreis
    1.306 m²
    Grundstücksfl.
  • **Sanierungsbedürftiger Zweiseitenhof mit Nebengebäude**

    **Sanierungsbedürftiger Zweiseitenhof mit Nebengebäude** 

    Kreischa
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    350.000 €
    Kaufpreis
    1.306 m²
    Grundstücksfl.
  • Herrliches Energiesparhaus mit Top Aussattung sucht Besitzer

    Herrliches Energiesparhaus mit Top Aussattung sucht Besitzer 

    Kreischa
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    279.990 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 6 Zimmer - Viel Platz für die große Familie in herrlicher Lage.

    6 Zimmer - Viel Platz für die große Familie in herrlicher Lage. 

    Kreischa
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz
    208.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sofort einziehen und wohlfühlen - EFH in idyllischer Lage vor den Toren Dresdens

    Sofort einziehen und wohlfühlen - EFH in idyllischer Lage vor den Toren Dresdens 

    Kreischa
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    495.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Sitzbergstraße in Kreischa

    Zwangsversteigerung Haus, Sitzbergstraße in Kreischa 

    Kreischa
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    24.400 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 01731 Kreischa, Spitzbergstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 01731 Kreischa, Spitzbergstr. 

    Kreischa
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    24.400 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • AREAS: Raum für Ideen. Ehemaliger Gasthof auf fast 10.000 m² Grundstück zu verkaufen

    AREAS: Raum für Ideen. Ehemaliger Gasthof auf fast 10.000 m² Grundstück zu verkaufen 

    Bannewitz
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    600.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Modernes Stadthaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück!

    Modernes Stadthaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück! 

    Possendorf
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    354.500 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück!

    Traumhaftes Einfamilienhaus inkl.Rollläden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Grundstück! 

    Possendorf
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    335.750 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exclusives Wohnen am Golfplatz

    Exclusives Wohnen am Golfplatz 

    Possendorf
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    495.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Eigenheim mit Wintergarten, Garage & Carport im schönen Maxen

    Eigenheim mit Wintergarten, Garage & Carport im schönen Maxen 

    Müglitztal
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP gepflegtes Eigenheim Bj. 1998 mit eigenem Schwimmbad im Garten

    TOP gepflegtes Eigenheim Bj. 1998 mit eigenem Schwimmbad im Garten 

    Kreischa
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    346.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schön & ländlich Wohnen! Bauernhaus zum Ausbau in Hirschbach!

    Schön & ländlich Wohnen! Bauernhaus zum Ausbau in Hirschbach! 

    Glashütte
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    99.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Dresden: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Rendite ca. 5,5 %

    Dresden: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Rendite ca. 5,5 % 

    Kreischa
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    883 m²
    Wohnfläche
    29
    Zimmer
  • Hier ist schon viel neu!

    Hier ist schon viel neu! 

    Müglitztal
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    145.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kreischa stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kreischa überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kreischa sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kreischa mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kreischa gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kreischa oder 4-Zimmer-Wohnung in Kreischa ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kreischa um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kreischa oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kreischa zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kreischa und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kreischa.

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