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      • Neu
        Luxuriöses Wohnen mit exklusiver Ausstattung und Garten - Erstbezug - ohne Makler
        Luxuriöses Wohnen mit exklusiver Ausstattung und Garten - Erstbezug - ohne Makler 
        Dresden, Kalmusring 2
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Designer-Haus im Neubaugebiet - Erstbezug - ohne Makler
        Exklusives Designer-Haus im Neubaugebiet - Erstbezug - ohne Makler 
        Dresden, Kalmusring 27
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Angebot! monatlich 690,00 € ohne Eigenkapital
        Außergewöhnliches Angebot! monatlich 690,00 € ohne Eigenkapital 
        Dippoldiswalde
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Malter - an der Talsperre  Am Sonnenhang 33-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei
        Einfamilienhaus in Malter - an der Talsperre Am Sonnenhang 33-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei 
        Dippoldiswalde
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        393.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investieren Sie jetzt clever ins eigene Zuhause! Info unter 0173 7561319
        Investieren Sie jetzt clever ins eigene Zuhause! Info unter 0173 7561319 
        Schmiedeberg , Osterzgeb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        160.999 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dresden vor der Tür und die Talspree Malter in Reichweite - da ist der Badespaß nicht weit entfernt
        429.390 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dresden vor der Tür und die Talspree Malter in Reichweite - mitten in der Natur zu Hause
        Dresden vor der Tür und die Talspree Malter in Reichweite - mitten in der Natur zu Hause 
        Rabenau , Sachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        447.160 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Katzensprung bis Dresden !!!! - Einfamilienhaus in Rabenau!!!!!
        413.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvoll Wohnen in Rabenau
        Stilvoll Wohnen in Rabenau 
        Rabenau , Sachs
        Ausstattung: Neubau
        409.160 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum für eine große Familie
        Wohntraum für eine große Familie 
        Reinhardtsgrimma
        Ausstattung: voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top saniertes und modernisiertes  Bauernhaus in 01774 Klingenberg
        Top saniertes und modernisiertes Bauernhaus in 01774 Klingenberg 
        Pretzschendorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • " Naturnahes wohnen in Kreischa bei Dresden " Teil 2 
        Kreischa b Dresden
        Ausstattung: keine Angabe
        615.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Naturnahes wohnen in Kreischa bei Dresden " Teil 1 
        Kreischa b Dresden
        Ausstattung: keine Angabe
        550.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Naturnahes wohnen in Kreischa bei Dresden " Teil 3 
        Kreischa b Dresden
        Ausstattung: keine Angabe
        650.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Mühlen - Denkmal " ... 
        Kreischa b Dresden
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • IHR ANLAGEOBJEKT VOR DEN TOREN VON DRESDEN! Ensemble mit unterschiedlichem Nutzungspotenzial!!
        IHR ANLAGEOBJEKT VOR DEN TOREN VON DRESDEN! Ensemble mit unterschiedlichem Nutzungspotenzial!! 
        Höckendorf b Dippoldiswalde
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        207.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Fachwerkhaus mit Denkmalschutz
        Charmantes Fachwerkhaus mit Denkmalschutz 
        Bannewitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • FAMILIENGLÜCK AUF 163 M² - NEUBAU in Glashütte, Ihr Reihenendhaus!
        494.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • FAMILIENGLÜCK AUF 163 M² - NEUBAU in Glashütte, Ihr Reihenmittelhaus!
        469.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top saniertes und modernisiertes  Bauernhaus in 01774 Klingenberg
        Top saniertes und modernisiertes Bauernhaus in 01774 Klingenberg 
        Pretzschendorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dippoldiswalde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dippoldiswalde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dippoldiswalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dippoldiswalde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dippoldiswalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dippoldiswalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Dippoldiswalde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dippoldiswalde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dippoldiswalde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dippoldiswalde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dippoldiswalde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dippoldiswalde.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.