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      • Wohnen im Müglitztal mit sehr guter Verkehrsanbindung
        Wohnen im Müglitztal mit sehr guter Verkehrsanbindung 
        Glashütte , Sachs
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Glashütte - EFH in Cunnersdorf
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Glashütte - EFH in Cunnersdorf 
        Reinhardtsgrimma
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        SANIERTES BAUERNHAUS IN IDYLLISCHER LAGE
        SANIERTES BAUERNHAUS IN IDYLLISCHER LAGE 
        Reinhardtsgrimma
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! - Wohnen im Vorfeld des Osterzgebirges
        Innovativ und komfortabel wohnen! - Wohnen im Vorfeld des Osterzgebirges 
        Liebstadt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        316.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten am Fuße vom Schloss Kuckuckstein
        Wohnen und Arbeiten am Fuße vom Schloss Kuckuckstein 
        Liebstadt
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        50.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für eine Familie- Einfamilienhaus in Glashütte
        Viel Platz für eine Familie- Einfamilienhaus in Glashütte 
        Glashütte , Sachs
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Potential - Renovierungsbedürftig
        Mehrfamilienhaus mit viel Potential - Renovierungsbedürftig 
        Glashütte , Sachs
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte
        Innovativ und komfortabel wohnen! Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte 
        Glashütte , Sachs
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        305.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erlebnis - Zuhause! - Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte
        Erlebnis - Zuhause! - Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte 
        Glashütte , Sachs
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        375.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte
        Barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau! Fußläufig 5 Minuten ins Zentrum von Glashütte 
        Glashütte , Sachs
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        321.900 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Für Unternehmer oder selbständige Handwerker! Wohnraum, Büro und Werkstatt in einem Haus!
        Für Unternehmer oder selbständige Handwerker! Wohnraum, Büro und Werkstatt in einem Haus! 
        Glashütte , Sachs
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        419.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden!
        Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden! 
        Bahretal
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • " ... Bauernhof mit riesigem Grundstück ... " 
        Glashütte-Luchau
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Liebenswertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage!
        Liebenswertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage! 
        Glashütte-Luchau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        99.900 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes EFH in ruhiger Lage mit super Panoramablick nach Dresden
        Modernes EFH in ruhiger Lage mit super Panoramablick nach Dresden 
        Müglitztal
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        320.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Wohnen am Fuße des Osterzgebirges
        Traditionelle Form trifft moderne Kontur! - Wohnen am Fuße des Osterzgebirges 
        Glashütte , Sachs
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        347.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! - Wohnen am Fuße des Osterzgebirges
        Innovativ und komfortabel wohnen! - Wohnen am Fuße des Osterzgebirges 
        Glashütte , Sachs
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        296.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gute Verbindung / ca 20 min bis Pirna oder Dresden
        Sehr gute Verbindung / ca 20 min bis Pirna oder Dresden 
        Börnersdorf-Breitenau
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • SchlüsselErlebnis für GlücksSucher nahe Pirna!
        SchlüsselErlebnis für GlücksSucher nahe Pirna! 
        Bahretal
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        248.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma
        Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma 
        Dohma
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        149.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Glashütte/Sachsen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Glashütte/Sachsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Glashütte/Sachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Glashütte/Sachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Glashütte/Sachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Glashütte/Sachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Glashütte/Sachsen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Glashütte/Sachsen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Glashütte/Sachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Glashütte/Sachsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Glashütte/Sachsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Glashütte/Sachsen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Glashütte/Sachsen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.