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  • Wohnen und Arbeiten am Fuße vom Schloss Kuckuckstein

    Wohnen und Arbeiten am Fuße vom Schloss Kuckuckstein 

    Liebstadt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
    50.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden!

    Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden! 

    Bahretal
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
    399.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Nach der Sanierung als Mehrgenerationshaus nutzen?

    Nach der Sanierung als Mehrgenerationshaus nutzen? 

    Bad Gottleuba
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    73.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • RESERVIERT Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Anleger zur späteren Eigennutzung!!!

    RESERVIERT Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Anleger zur späteren Eigennutzung!!! 

    Bahretal
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    179.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

    Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! 

    Bad Gottleuba
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    40.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Platz für Familie Hobby und Erholung - Haus mit 2 Etagen + Grundstück mit 3 Etagen

    Platz für Familie Hobby und Erholung - Haus mit 2 Etagen + Grundstück mit 3 Etagen 

    Glashütte - Schlottwitz
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick

    Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick 

    Dohma
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    k.A.
    Preis
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in 2. Reihe von Glashütte-Dittersdorf

    Einfamilienhaus in 2. Reihe von Glashütte-Dittersdorf 

    Glashütte
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garten
    95.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ansprechendes Baugrundstück im schönen Berggießhübel

    Ansprechendes Baugrundstück im schönen Berggießhübel 

    Berggießhübel
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    255.600 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus- teilweise vermietet in ruhiger Feldrandlage mit Blick übers Elbtal

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus- teilweise vermietet in ruhiger Feldrandlage mit Blick übers Elbtal 

    Dohma
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gelegenheit - 2 Häuser zum Wohnen, Arbeiten oder ?

    Gelegenheit - 2 Häuser zum Wohnen, Arbeiten oder ? 

    Bahratal
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    130.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma

    Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma 

    Dohma
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
    149.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Raus aus der Stadt - rein in die Kultur(landschaft)

    Raus aus der Stadt - rein in die Kultur(landschaft) 

    Glashütte
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
    75.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen Lager und Garage

    Großes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen Lager und Garage 

    Bad Gottleuba
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, WG geeignet
    86.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    3 - Familienhaus in Glashütte

    3 - Familienhaus in Glashütte 

    Glashütte
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Glashütte - EFH in Cunnersdorf

    Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Glashütte - EFH in Cunnersdorf 

    Glashütte
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Für Unternehmer oder selbständige Handwerker! Wohnraum, Büro und Werkstatt in einem Haus!
    419.000 €
    Kaufpreis
    345 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Maximale Flexibilität, komfortabelste Wohnflächen! Wohnen am Schloß Zehista, schnell ins Zentrum
    456.900 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das perfekt durchdachte Raumwunder! Großzügiges Grundstück für eine Doppelhaushälfte

    Das perfekt durchdachte Raumwunder! Großzügiges Grundstück für eine Doppelhaushälfte 

    Pirna
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    431.900 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Über 400m² für Ihre Familie, schnelle Wege ins Zentrum
    401.900 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bahretal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bahretal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bahretal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bahretal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bahretal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bahretal oder 4-Zimmer-Wohnung in Bahretal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bahretal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bahretal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bahretal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bahretal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bahretal.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bahretal


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