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      • Sensationell! Großes EFH-teilw. entkernt-sucht neuen Besitzer
        Sensationell! Großes EFH-teilw. entkernt-sucht neuen Besitzer 
        Glashütte
        Ausstattung: Keller, Haustiere erlaubt
        139.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden!
        Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden! 
        Bahretal
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in schöner Lage
        63.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stadthaus mit Hinterhaus
        Stadthaus mit Hinterhaus 
        Bad Gottleuba
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!
        Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! 
        Bad Gottleuba, Dorfstraße 43
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • " Naturverbunden ... " ... 
        Bahretal
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ca. 23.780 m² mit schnellem Zugang nach Dresden und Pirna
        Ca. 23.780 m² mit schnellem Zugang nach Dresden und Pirna 
        Börnersdorf-Breitenau
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick
        Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick 
        Dohma
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Solide Doppelhaushälfte im Müglitztal/ OT Mühlbach
        Solide Doppelhaushälfte im Müglitztal/ OT Mühlbach 
        Müglitztal
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert
        120.000 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einladend offen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz
        Einladend offen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz 
        Meusegast
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        403.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz
        408.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Flexibles Raumwunder! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz
        Flexibles Raumwunder! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz 
        Meusegast
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        438.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grenzenlos genießen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz
        Grenzenlos genießen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz 
        Meusegast
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        393.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Unternehmer oder selbständige Handwerker! Wohnraum, Büro und Werkstatt in einem Haus!
        419.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bestandsimmobilie mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
        Bestandsimmobilie mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit 
        Bärenstein , Osterzgeb
        Ausstattung: Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Familien-Doppelhaus - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes
        Das Familien-Doppelhaus - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes 
        Struppen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        438.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes
        Das perfekt durchdachte Raumwunder! - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes 
        Struppen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        435.900 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das mondäne Doppelhaus für die ganze Familie - Wohnen am Fuße des Schönfelder Hochlandes
        425.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus mit Erholungsfläche am Stadtrand von Pirna
        Kleines Einfamilienhaus mit Erholungsfläche am Stadtrand von Pirna 
        Pirna
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        105.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • " ... Bauernhof mit riesigem Grundstück ... " 
        Glashütte-Luchau
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bahretal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bahretal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bahretal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bahretal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bahretal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bahretal oder 4-Zimmer-Wohnung in Bahretal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bahretal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bahretal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bahretal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bahretal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bahretal.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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