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Freie Häuser in Dohma

Sie möchten ein Haus in Dohma kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 234 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 112 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 28 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 24 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 9 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma

    Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma 

    Dohma
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
    180.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 01796 Pirna, Liebstädter Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 01796 Pirna, Liebstädter Str. 

    Pirna
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    189.250 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Pirna
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    189.250 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in bester Lage von  Pirna

    Einfamilienhaus in bester Lage von Pirna 

    Pirna
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    160.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Anleger zur späteren Eigennutzung!!!

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Anleger zur späteren Eigennutzung!!! 

    Bahretal
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    179.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Pirna- Copitz - ruhige Lage, grüne Umgebung

    Doppelhaushälfte in Pirna- Copitz - ruhige Lage, grüne Umgebung 

    Pirna
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Neubau
    365.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • besonderes, individuell nutzbares Anwesen für gehobene Ansprüche bei Pirna

    besonderes, individuell nutzbares Anwesen für gehobene Ansprüche bei Pirna 

    Pirna
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    452.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr Einfamilienhaus in Pirna- Copitz  ? - ruhige Lage, grüne Umgebung

    Ihr Einfamilienhaus in Pirna- Copitz ? - ruhige Lage, grüne Umgebung 

    Pirna
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Neubau
    480.500 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes MFH in zentraler Lage von Pirna - Sanierungsobjekt mit Baureserve
    730.000 €
    Kaufpreis
    950 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Baudenkmal (Gotik) in 1A Lage von Pirna

    Baudenkmal (Gotik) in 1A Lage von Pirna 

    Pirna
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, frei
    295.000 €
    Kaufpreis
    455 m²
    Wohnfläche
  • EINFAMILIENHAUS MITTEN IM ZENTRUM VON PIRNA MIT UNEINSEHBAREM GRUNDSTÜCK, GARAGE, SANIERUNG 2013.

    EINFAMILIENHAUS MITTEN IM ZENTRUM VON PIRNA MIT UNEINSEHBAREM GRUNDSTÜCK, GARAGE, SANIERUNG 2013. 

    Pirna
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    410.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ERSTBEZUG   *Einfamilienhaus (4 Zimmer) Platz für die ganze Familie* in Pirna  Mädelgraben
    237.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ehrwürdig! Großzügiges EFH mit Gewerbeetage und eigenem Bergsee samt Tropfsteinhöhle

    Ehrwürdig! Großzügiges EFH mit Gewerbeetage und eigenem Bergsee samt Tropfsteinhöhle 

    Heidenau
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    444.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Modernes Doppelhaus in Copitz !

    Modernes Doppelhaus in Copitz ! 

    Pirna
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reizvolle Elblage! Komfortables EFH nahe Pirna! www.cmdd.de

    Reizvolle Elblage! Komfortables EFH nahe Pirna! www.cmdd.de 

    Pirna
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    495.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden!

    Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden! 

    Bahretal
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
    399.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Besonderer Standort - Pirna Copitz - mit Fördermitteln

    Besonderer Standort - Pirna Copitz - mit Fördermitteln 

    Pirna
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    360.600 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

    Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! 

    Bad Gottleuba
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    40.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wochenendhaus in Pirna

    Wochenendhaus in Pirna 

    Pirna
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    60.000 €
    Kaufpreis
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Licht, Luft und top modern !

    Licht, Luft und top modern ! 

    Dohna
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    489.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dohma stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dohma überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dohma sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dohma mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dohma gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dohma oder 4-Zimmer-Wohnung in Dohma ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dohma um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dohma oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dohma zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dohma und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dohma.

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