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      • 1/4
        Neu
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE
        REIHENENDHAUS IN RUHIGER LAGE 
        Bad Gottleuba
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        235.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Immobilienleibrente für Eigentümer ab 70
        Immobilienleibrente für Eigentümer ab 70 
        Dresden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        300.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL
        ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL 
        Lauenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        135.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        410.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL 
        Dippoldiswalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        410.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen, vermieten und von vielen Vorteilen profitieren: Gepflegtes MFH mit 3 WE und großem Garten
        Wohnen, vermieten und von vielen Vorteilen profitieren: Gepflegtes MFH mit 3 WE und großem Garten 
        Pirna
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        612.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein kleines Stück vom Paradies
        Ein kleines Stück vom Paradies 
        Bahretal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Holen Sie sich Ihren Vorteil der neuen KfW-Förderung!
        Holen Sie sich Ihren Vorteil der neuen KfW-Förderung! 
        Meusegast
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        Auf Anfrage
        Preis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Reihenendhaus mit viel Potential in Pirna
        Attraktives Reihenendhaus mit viel Potential in Pirna 
        Pirna
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BEZUGSFERTIG ! Moderne Doppelhaushälfte auf dem Sonnenstein
        BEZUGSFERTIG ! Moderne Doppelhaushälfte auf dem Sonnenstein 
        Pirna
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Wohn-und Geschäftshaus zur Kapitalanlage vor den Toren Dresdens
      • Sie suchen ein neues gepflegtes Mehrfamilienhaus ? - hier werden Sie fündig!
        750.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Pirna
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Pirna 
        Pirna
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stadtbildprägendes Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone
        Stadtbildprägendes Wohn- und Geschäftshaus in Fußgängerzone 
        Pirna, Dohnaischer Platz 8
        Ausstattung: keine Angabe
        1.495.000 €
        Mindestpreis
        546 m²
        Wohnfläche
      • Erwerben Sie 2 Häuser im Herzen von Pirna!
        Erwerben Sie 2 Häuser im Herzen von Pirna! 
        Pirna
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        900 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft
        Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft 
        Pirna
        Ausstattung: Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Vielfältig in jeder Hinsicht! Hier genießen Sie die Ruhe in dörflicher Umgebung
        Vielfältig in jeder Hinsicht! Hier genießen Sie die Ruhe in dörflicher Umgebung 
        Müglitztal
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        416.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einladend offen! Ruhig, grün und schnell in Dresden oder Heidenau
        Einladend offen! Ruhig, grün und schnell in Dresden oder Heidenau 
        Müglitztal
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        402.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! Über 400m² in dörflicher und grüner Umgebung
        Innovativ und komfortabel wohnen! Über 400m² in dörflicher und grüner Umgebung 
        Müglitztal
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        402.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das perfekte Familienhaus! Klein aber fein im Süden von Dresden
        Das perfekte Familienhaus! Klein aber fein im Süden von Dresden 
        Müglitztal
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        398.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dohma stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dohma überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dohma sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dohma mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dohma gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dohma oder 4-Zimmer-Wohnung in Dohma ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dohma um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dohma.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dohma oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dohma zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dohma.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dohma


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.