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        +++ Mehrfamilienhaus-Paket mit großem Entwicklungspotenzial +++
        +++ Mehrfamilienhaus-Paket mit großem Entwicklungspotenzial +++ 
        Bad Gottleuba
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        179.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Stadthaus mit Hinterhaus
        Stadthaus mit Hinterhaus 
        Bad Gottleuba
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SchlüsselErlebnis für anspruchsvolle SorglosPlatzSucher in Berggießhübel!
        SchlüsselErlebnis für anspruchsvolle SorglosPlatzSucher in Berggießhübel! 
        Bad Gottleuba
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        398.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in schöner Lage
        Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in schöner Lage 
        Bad Gottleuba
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        63.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!
        Sanierungsobjekt - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! 
        Bad Gottleuba, Dorfstraße 43
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        35.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bahratal
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Restarbeiten in grüner Idylle
        Zweifamilienhaus mit Restarbeiten in grüner Idylle 
        Bahratal
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • SchlüsselErlebnis für GlücksSucher nahe Pirna!
        SchlüsselErlebnis für GlücksSucher nahe Pirna! 
        Bahretal
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        248.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden!
        Einmalige Gelegenheit! Toller Dreiseitenhof nahe Dresden! 
        Bahretal
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        300.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick
        Freizeitgrundstück mit herrlichen Blick 
        Dohma
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Eigenheim mit schneller Anbindung nach Dresden und Pirna
        Ihr neues Eigenheim mit schneller Anbindung nach Dresden und Pirna 
        Börnersdorf-Breitenau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        260.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gute Verbindung / ca 20 min bis Pirna oder Dresden
        Sehr gute Verbindung / ca 20 min bis Pirna oder Dresden 
        Börnersdorf-Breitenau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauernhaus zum Ausbau mit großem Grundstück in Breitenau!
        Bauernhaus zum Ausbau mit großem Grundstück in Breitenau! 
        Börnersdorf-Breitenau
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Günstiges und sofort bezugsfähiges Häuschen für die kleine Familie
        Günstiges und sofort bezugsfähiges Häuschen für die kleine Familie 
        Dohma
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        183.500 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma
        Im Grünen leben, in der Stadt arbeiten! Ausbauhaus in ruhiger Siedlungslage von Dohma 
        Dohma
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        149.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Wohnen im liebevoll sanierten Bauernhaus mit Scheune in Rosenthal- Bielatal.
        Idyllisches Wohnen im liebevoll sanierten Bauernhaus mit Scheune in Rosenthal- Bielatal. 
        Rosenthal-Bielatal
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        287.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus nur 15 min von Dresden entfernt mit unverbaubaren Blick ins Grüne
        Einfamilienhaus nur 15 min von Dresden entfernt mit unverbaubaren Blick ins Grüne 
        Pirna
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ++Für Selbermacher: Das eigene Häuschen in der Sächsischen Schweiz++
        ++Für Selbermacher: Das eigene Häuschen in der Sächsischen Schweiz++ 
        Rosenthal-Bielatal
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        35.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 01824 Rosenthal-Bielatal, Königsteiner Str.
        Einfamilienhaus in 01824 Rosenthal-Bielatal, Königsteiner Str. 
        Rosenthal-Bielatal
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        68.700 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einladend offen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz
        Einladend offen! Wohnen mit Traumblick in die Sächsische Schweiz 
        Meusegast
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        403.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Gottleuba-Berggießhübel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Gottleuba-Berggießhübel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Gottleuba-Berggießhübel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Gottleuba-Berggießhübel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Gottleuba-Berggießhübel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Gottleuba-Berggießhübel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Gottleuba-Berggießhübel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Gottleuba-Berggießhübel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Gottleuba-Berggießhübel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Gottleuba-Berggießhübel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Gottleuba-Berggießhübel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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