Podbielskistraße: Attraktive Bürofläche in frequentierter Lage

Die angebotene Bürofläche umfasst ca. 35 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1929. Dank der direkten Lage an der stark frequentierten Podbielskistraße profitiert die Einheit von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Im Jahr 2020 wurde die Fläche umfassend saniert. Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Ambiente und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.

Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Gesamtfläche: ca. 35 m² - Großzügiger, heller Büroraum - Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche - Bodentiefe Fensterelemente - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche - Etablierter Standort mit guter Infrastruktur - Hohe Sichtbarkeit durch Lage an der Podbielskistraße Mietkonditionen: - Nettokaltmiete: 550,- € / Monat - Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 155,- € / Monat Die Fläche ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Gewerbeeinheit!

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.