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    Online seit: 16.10.2025

    Erstbezug! Neubau Haus in Hürth-Stotzheim!

    50354 Hürth
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    70 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.490 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €

    Standort

    50354 Hürth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hinweis: Ich bitte Sie im Zuge des Besichtigungswunsch folgende Informationen zu übermitteln: -Anzahl Personen -Haushaltsnettoeinkommen -Haustiere ja/nein In einem ansprechenden Neubauprojekt ist dieses moderne Reihenmittelhaus entstanden, dass über ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer sowie eine Terrasse verfügt. Das Haus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen sorgt für angenehme Wärme, während pflegeleichte Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Bäder sowie die separaten Gäste-WCs sind stilvoll gefliest. Im Tageslichtbad erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, ein eleganter Aufsatzwaschtisch sowie formschöne Unterputzarmaturen. Die Küchen sind nicht im Mietumfang enthalten und können vom Mieter individuell gestaltet und eingerichtet werden. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zugehörig zu Ihrem Reihenmittelhaus ist eine abschließbare Garage. Die Reihenmittelhäuser stehen ab sofort zum Erstbezug bereit und bieten modernes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.

    Ausstattung

    Die Ausstattung beschreibt sich wie folgt:: -3 Zimmer -80m² -Garage -Terrasse -Fußbodenheizung in allen Geschossen -Bodenbeläge Vinyl -Bäder + Gäste WCs gefliest -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Rainshower, Aufsatzwaschtisch und Unterputz Waschtischarmaturen

    Lage

    Hürth Stotzheim zählt zu den beliebten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die gute Anbindung an Köln und die umliegenden Städte. Der Stadtteil bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sportangebote. Die nahegelegenen Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein und schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B265 sowie die nahegelegene Autobahn A1 erreicht man die Kölner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Hürth Stotzheim hervorragend angebunden, die Hürther Stadtbahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Hürth, Brühl und Köln. Ob Pendler, Familien oder Ruhesuchende, Hürth Stotzheim bietet eine lebenswerte Wohnlage mit hoher Wohnqualität und bester Anbindung.

    Sonstiges

    Ich bitte Sie im Zuge des Besichtigungswunsch folgende Informationen zu übermitteln: -Anzahl Personen -Haushaltsnettoeinkommen -Haustiere ja/nein Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank im Voraus! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
    Logo Herr Nicolas Vogt

    FALC Immobilien Köln (Carsten Rumpeltin)

    Herr Nicolas Vogt

    Impressum

    Exposé-ID: 29408969  |  Referenz-ID: FALC-NVo-73043


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