Sehr gepflegtes EFH für Familien oder Paare mit Platzbedarf in sehr guter Lage von Maschen-Heide

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1976 bietet alles, was Sie sich von einem gemütlichen und dennoch geräumigen Zuhause wünschen können. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 170 m² mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist ideal für Familien jeder Größe oder Paare mit viel Raumbedarf. Der Innenbereich des Hauses begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept. Es ist so konzipiert, dass Erd- und Dachgeschoss separat bewohnbar sind, da auf beiden Etagen eine eigene Küche und ein Bad eingebaut wurden. Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde erst 2017 eingebaut. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch die angenehme Größe und ein sehr großes Fenster mit Panoramablick in den schön angelegten Garten, so dass Licht und Sonne den Raum durchfluten. Außerdem ist ein sehr hübscher Kachelofen vorhanden, der an kalten Tagen schnell für behagliche Wärme sogt. An den Wohnbereich wurde ca. 1997 ein etwa 20 m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung angebaut, dessen Nutzfläche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die Böden aus Fliesen, Teppichboden und Laminat verleihen dem Interieur eine ansprechende Optik. Das Obergeschoss ist mit einer offenen Küche und einem Kamin ausgestattet und sehr offen gehalten. Von der Loggia können Sie einen schönen Ausblick in den Garten genießen. Ein helles Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Zimmer runden das Platzangebot ab. Ein weiteres Highlight ist der fast vollständig unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt genießen können. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Fordern Sie gern das Exposé an!

Massiv gebautes EFH mit großem Teilkeller Bj. ca. 1976, ca. 170 m² Wohnfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, großes Wohn-/Esszimmer im EG, Balkon und Loggia Wintergarten Bj. ca. 1997 mit Fußbodenheizung (ca. 20 m² Nutzfläche) Einbauküche von 2017 im EG Großer imposanter Kachelofen im EG, Kamin im DG Holzfenster teilweise erneuert, 2 Dachflächenfenster erneuet aus Kunststoff Wand- und Deckenvertäfelungen, Markise Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppichboden Elektrisches Hofeinfahrtstor und Pforte Erneuerte Außenpflasterung teils mit Granit Kanalanschluss von 2004/2005 Gasheizung Buderus von 2014, Brennwerttechnik Keller- und Geschosstreppe Kunststein Doppelcarport, div. Schuppen. 3 PKW Stellplätze Regenwasserzisternen mit viel Fassungsvermögen Grundstück 1.502 m², Privatweg mit Nachbarschaftsverein Sackgassenlage

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