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    Online seit: 17.10.2025

    Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Rom

    19372 Rom
    270.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    182 m²
    Wohnfläche
    2.000 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 270.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1996, überzeugt durch eine harmonische Kombination aus traditioneller Holzständerbauweise und einem soliden, massiven Anbau. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² und sechs vielseitig nutzbaren Zimmern ist es ideal für das Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Aufteilung in sechs Zimmer und zwei separate Badezimmer (jeweils eines pro Einheit/ Etage) ermöglicht eine flexible und komfortable Nutzung für zwei Parteien. Die Holzständerbauweise des Haupthauses sorgt für ein ausgezeichnetes, natürliches Raumklima und eine gute Energiebilanz. Der massive Anbau ergänzt das Wohnangebot stabil und funktional – ideal für ein großes Wohnzimmer, ein separates Büro oder einen Hobbyraum. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 2.000 m². Diese Größe bietet außergewöhnlich viel Freiraum für: Erholung und Freizeit: Anlage eines großen Gartens, Spielbereiche für Kinder oder ein Schwimmteich. Geselligkeit: Die überdachte Terrasse lädt auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Garten. Der Glasfaseranschluss liegt bereits an.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Klein Niendorf ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Rom im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage vereint ländliche Idylle mit überraschend guter Infrastruktur. Klein Niendorf zeichnet sich durch seine reizvolle, typisch mecklenburgische Landschaft aus. Das Dorf liegt umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die umliegenden Gewässer und Feuchtgebiete bieten eine abwechslungsreiche Kulisse für Wanderer und Naturbeobachter. Trotz seiner naturnahen Lage ist Klein Niendorf hervorragend angebunden und profitiert von der Nähe zu regionalen Zentren: Der Ort liegt verkehrsgünstig nur wenige Kilometer von den Kleinstädten Parchim (ca. 7 km östlich) und Lübz (ca. 7 km westlich) entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße B 191 verläuft durch die Gemeinde Rom und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit. Die Autobahn A 24 ist über die Anschlussstelle Parchim ebenfalls gut erreichbar (ca. 18 km), was die Anfahrt aus dem Raum Hamburg oder Berlin sehr bequem macht. Klein Niendorf ist durch den regionalen Busverkehr an die umliegenden Orte und nach Parchim angebunden. Die nahegelegenen Städte Parchim und Lübz sichern die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.

    Logo Birgit Schwarz-Imren

    PlanetHome

    Birgit Schwarz-Imren

    Impressum

    Exposé-ID: 29411103  |  Referenz-ID: 714381


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