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Online seit: 20.10.2025

Studenten gewünscht. Zwei Etagen für 3er WG in Weingarten/Karlsruhe.

76356 Weingarten/Baden

1.200 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	450 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	80 m²
Nutzfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Einfach
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1919
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab:	01.11.2025

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1919

Standort

76356 Weingarten/Baden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung, ca. 80 qm, 4,5 Zimmer, erstreckt sich über das 2. OG und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Altbau ist saniert ( Heizung Wärmepumpe, Elektroleitungen, Fenster.) Sie ist hell, hat ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein kleiner Speicher sowie Unterstellmöglichkeit für Räder sind vorhanden. Sie liegt relativ ruhig in einer 30er Zone. 9 Gehminuten zum Bahnhof, die Anbindung mit ÖV Richtung Karlsruhe und Mannheim ist gut. Zu den Bädern oder zum Badesee radelt man 9 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 6 Gehminuten entfernt. Der Mietpreis ist 3 x 400 € zzgl. je 150 € Nebenkosten. Kaution 3600 €. Strom, Wasser, Telekommunikation mieterseits. Malerarbeiten vor Einzug und Kücheneinbau mieterseits.

Ausstattung

Laminat-, Kork-, Fliesen-, Holzboden Der Altbau ist saniert ( Heizung Wärmepumpe, Elektroleitungen, Fenster.)

Lage

9 Gehminuten zum Bahnhof, die Anbindung mit ÖV Richtung Karlsruhe und Mannheim ist gut. Zu den Bädern oder zum Badesee radelt man 9 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 6 Gehminuten entfernt.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29411468

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