Helle 2,5 Zimmerwohnung mit Westbalkon in Neu-Isenburg

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre offene, zugleich praktische Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für ein Paar, das Wert auf zentrales Wohnen legt und eine gepflegte Umgebung zu schätzen weiß. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Westbalkon besonders hell und einladend wirkt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt bei Sonnenuntergang genießen. Das Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsatmosphäre. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder Besuch. Das Tageslichtbad überzeugt mit weißen Fliesen, einer stilvollen Holzdecke in Eschegrau, einer komfortablen Eckbadewanne mit Sitzecke und Duscharmatur, Waschbecken sowie WC. Die Küche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Hier können Waschmaschine und Trockner bequem aufgestellt werden. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was den Grundriss besonders praktisch macht. Die Wohnräume sind – soweit nicht anders angegeben – mit Laminatboden versehen und weiß tapeziert. Küche und Bad verfügen über pflegeleichte Fliesen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt vor allem durch seine attraktive Lage. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für monatlich 70 Euro angemietet werden. Rollläden, die von der derzeitigen Mieterin nachgerüstet wurden, können auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,9 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter – perfekt für alle, die modernen Komfort mit zentraler Lage verbinden möchten.

3.OG - 2,5Zi. - 61,9m² - Flur -- Bad * Boden gefliest, weiß * Wände gefliest, weiß * Decke Holz, Esche, grau * Fenster * Eckbadewanne mit Sitzecke und Duscharmatur * Waschbecken * WC -- Essküche * Einbauküche nicht vorhanden * Fliesenboden * Ausreichend Stellfläche für ein Esszimmer * Waschmaschinen und Trockner können nur hier aufgestellt werden -- Schlafzimmer -- Wohnzimmer * Parkettboden * Balkon, Westseite UG - Keller - Fahrradkeller - Tockenkeller Die Wohnung besitzt Rollläden, welche die Mieterin eingebaut hat. Diese können auf Wunsch gegen Abschlag übernommen werden. Die Wohnräume soweit nicht anders angegeben mit Laminat ausgestattet und mit Raufaser weiß angelegt, Küche und Bad besitzen Fliesen.

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal zwei erwachsene Personen. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 1.800 € betragen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Wohnbeispiele baugleicher Wohnungen. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen, auch da diese zur Zeit renoviert wird. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach jeweils 24 Monaten und nach 48 Monaten um 25,00€ erhöht und, dass der Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen.