Altbau 4 Raum mit Balkon in beliebter Süd-West Wohnlage

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Wohnakzenten. Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz für individuelle Wohnideen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine separate Küche. Die vorhandene Küche und der Ankleidebereich können bei Interesse gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Lichtband zur Wohnung, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Typische Altbaudetails wie hohe Decken, Holzdielenböden und Kastenfenster aus Holz verleihen der Wohnung eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Ein großzügiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair und moderner Ausstattung schätzen. Tierhaltung ist nicht gewünscht. Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor. Für weitere Informationen stellen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

Altbau 4 Raum mit Balkon in beliebter Süd-West Wohnlage Wohnfläche: ca. 150 m² Etage: 1. OG Anzahl der Zimmer: 4 3 Schlafzimmer (frei nutzbar) Wohnzimmer mit großem Balkon Ankleidezimmer (Inventar gegen Ablöse) Küche (Einbauküche gegen Ablöse) Bad mit Dusche Gäste WC großer Keller Fußboden: Holzdielen hohe Decken, Kastenfenster Holz Heizart: Gas Tierhaltung nicht gewünscht Miete: 1.725,00€ (1.575,00€ + 150,00€ Nebenkosten) zzgl. Strom und Gas Kaution: 2 Nettokaltmieten (3.150,00€) Bezugsfrei ab 01.11.2025

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