


Online seit: 20.10.2025
Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Kitchenette in HD-Rohrbach
69126 Heidelberg471 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garten/-mitbenutzungWasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 471 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 81,5 € |
| Kaution: | 1.413 € |
| Kautionstext: | 3 Nettokaltmieten |
Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein renoviertes 1-Zimmer-Apartment im Souterrain, das ab sofort bezugsfrei ist. Es umfasst einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Wohnküche mit Kitchenette (inklusive Kochfeld, Kühlschrank und Spüle) sowie ein modernes Duschbad. Insgesamt sorgen drei Fenster im Wohnbereich und in der Küche für eine angenehme Helligkeit und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne – direkt in den Garten.
Das Haus bietet einen schönen Innenhof mit Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine Gartenfläche auf der Westseite des Gebäudes. Im Innenhof gibt es eine separat abschließbare Garage, die zur Wohnung gehört. Auch ein Waschmaschinen- und ein Trocknungsraum stehen zur Verfügung.
Eine überschaubare und familiäre Hausgemeinschaft mit insgesamt nur 9 Parteien sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung
Der Fußboden in Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Diele wurde neu verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Kitchenette wird noch eingebaut.
Lage
In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Sportanlagen und ein Hallenbad. Auch die Natur ist nicht weit entfernt: der Dohlweg in direkter Feldlage ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen und Fahrradfahren ein. Es gibt verkehrsgünstige Anschlüsse an das überörtliche Straßennetz. Über die Bundesstraße B3 besteht ein guter und schneller Anschluss an die A5 und A6. Die Anbindung an die Innenstadt durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut (Bus und Straßenbahn). Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind im näheren Umkreis vorhanden.
Sonstiges
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
// Selbstauskunft
// Schufa BonitätsCheck
// Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Private:r Anbieter:in
S. Decker
Exposé-ID: 29412187
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