


Online seit: 18.10.2025
AKTION Ihr Wunschhaus - jetzt günstiger als je zuvor!
88481 Balzheim459.289 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 459.289 € |
Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Beschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau mit 4 Zimmern - Ihr exklusives Haus mit hochwertigem-Komfort
Überraschend großzügig: Dieses architektonisch durchdachte Haus beweist, dass wahre Wohnqualität im Detail steckt. Mit nur drei Schlafzimmern bietet es dank klugem Grundriss und hochwertigster Ausstattung alles, was ein anspruchsvolles Zuhause ausmacht - perfekt für Paare, Familien oder als stilvolles Refugium.
Das zeichnet Ihr neues Zuhause aus:
- Intelligente Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur modernen Gourmetküche
- Drei helle Schlafzimmer mit hochwertigen Bodenbelägen
- Modernes Bad mit Badewanne
- Verschiedene Bodenbeläge frei wählbar
- Gäste-WC
- Effiziente Hauswirtschaftsfläche
Mehr Raum als man denkt
Der clevere Grundriss schafft ein erstaunliches Raumgefühl - jede Ecke ist optimal genutzt, ohne beengt zu wirken. Großzügige Fensterflächen lassen Licht und Leben in alle Bereiche strömen.
Ihr nächster Schritt:
Entdecken Sie dieses Juwel der Baukunst! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und erleben Sie, wie ihr perfektes Zuhause entsteht.
Wo kluge Architektur auf gehobenen Wohnkomfort trifft - Ihr neues Zuhause wartet.
Ausstattung
inkl. Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
inkl. Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
inkl. Preis für ein Grundstück
inkl. Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
inkl. Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
inkl. Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
inkl. Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
inkl. Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
inkl. 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
inkl. Dacheindeckung mit Betondachziegel
inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
inkl. Alluminiumrolläden an allen Fenstern
inkl. Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
inkl. Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
inkl. Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
inkl. Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
inkl. Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 42m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017663157319 oder sendet mir
Grundriss

Lage
In unserer umfangreichen Datenbank sind zahlreiche Grundstücke mit den dazugehörigen Verkäuferdaten gespeichert, um Ihnen eine vielfältige Auswahl zu bieten. Sollte das passende Grundstück noch nicht dabei sein, unterstütze ich Sie aktiv bei der weiteren Suche. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Datenschutzgründen grundstücksbezogene Informationen nicht telefonisch besprechen können.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus erhalten Sie ein TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien und profitieren von Just-in-Time-Lieferungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29414078 | Referenz-ID: Place1-3775-362-kw42-26195
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