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Als Bauernhaus mit Scheune, jedoch nur mit einer Teilunterkellerung gebaut. Von 1982 bis ins Jahr 2000 wurde das Haus sowie die Scheune komplett saniert und umgebaut. Die Zimmerhöhe im Haus 1 beträgt durchschnittlich wie damals üblich ca. 2,10 m, die Decken sind vertäfelt. Eine Buchentreppe führt zu den einzelnen Ebenen, die Fenster 2001 als Isofenster eingebaut, die Türen sind teilweise als Original erhalten, die Ölzentralheizung von Buderus sorgt für Wärme im Haus. Die Warmwasserzufuhr erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer, eine Vorbereitung als Anschluss an das vorhandene Heizungssystem ist bereits möglich. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt und in der jüngeren Vergangenheit ständig modernisiert und ausgebaut worden. In den Jahren 2016 - 2020 wurden die Vorfläche und der Garten komplett umgestaltet und aufgewertet. Die umliegenden Straßenzüge wurden im Jahre 2017 ausgebaut und komplett saniert und ergeben so ein sauberes Gesamtbild. Im Rahmen dieser Straßenausbauarbeiten wurden am Haus sowohl die Wasserleitungen als auch die Stromzuleitungen komplett erneuert. Im neu gestalteten Garten steht ein Gartenhaus, welches auch als Spiel oder Grillhütte genutzt wird. Durch eine hochwertige ausgewachsene Heckenbepflanzung (Photinia Red Robin und Thuja) besteht Sichtschutz auf den umliegenden Grundstücken.

Bodenbeläge Diele, Bad und Flur: gefliest; im Übrigen ist (teilweise neues) Laminat verlegt. Bauzustand Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Straße Teilbereiche der Moselstraße und der Bergstraße wurden komplett neu ausgebaut und erstrahlen in einer neuen Fahrbahn Stromzuleitung im Zuge der Verlegung der Stromleitung in die Erde wurde 2018 eine neue Stromzufuhr verlegt und durch eine Fachfirma im Haus neu verlegt. Stromzähler 2021 wurde ein neuer digitaler Stromzähler eingebaut. Glasfaser Der Glasfaseranschluss ist bei der Westnetz AG beauftragt, entsprechende Leerrohre wurden bereits an der Grundstückgrenze verlegt. Heizung Die Ölheizung vom Markenhersteller Buderus wird jedes Jahr gewartet, eine letzte Reparatur wurde 2019 durch eine Fachfirma durchgeführt (neues Ausdehnungsgefäß, neue Brennerrohre) Wasserleitungshausanschluss Im Rahmen der Straßenausbauarbeiten wurde 2017-2018 die Wasserleitung von der Grundstücksfläche bis zum Hausanschluss komplett erneuert und gegen Frost gesichert. Wasserzähler Ein neuartiger Wasserzähler mit Funk wurde seitens der Verbandsgemeindewerke bereits verbaut. Eine manuelle Ablesung ist dadurch nicht mehr nötig geworden. Abwasserkanal Im Rahmen der Straßenausbauarbeiten wurde die Abwasserkanalisation per Kamera durchfahren (Videomaterial liegt vor). Die Kanalzuführungen waren allesamt in Ordnung und bedurften keiner Sanierung. Die Zufuhr zum Grundstück Bergstraße 15 war ebenfalls ohne Beanstandung. Kellertüren 2020 wurden die Eingangstüren zum Keller und zum Heizraum aufwändig ausgetauscht und durch hochwertige Nebeneingangstüren ersetzt. Fassade 2021 wurde die Fassade komplett saniert, neu verputzt und mit hochwertiger Caparol Farbe neu angestrichen. Mit verkauft werden (im Gesamtpreis inbegriffen): - Ikea Pax-Schrank in der Ankleide (Anschaffungswert: ca. 1.200 EUR) - Mobiliar in den Abstellräumen und WC (Anschaffungswert: ca. 1.000 EUR) - Einbauküche

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