Schicke Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Terrasse!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal als Ausstellungs- oder Verkaufsraum, ebenso aber auch als kleine Büroeinheit. Der offene, lichtdurchflutete Raum schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein weiterer Raum, eine Küche mit praktischer Durchreiche sowie ein frisch renoviertes Bad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Zur Fläche gehört zudem eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – ideal zur Lagerung von Waren. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden.

Die Fläche präsentiert sich sehr hell und einladend. Der Zugang erfolgt über eine große elektrische Schiebetür, flankiert von großzügigen Schaufenstern auf beiden Seiten. In den beiden Haupträumen wurde ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Das Bad wurde erst vor zwei Jahren vollständig erneuert. Auch die Terrasse erhielt neue Betonfliesen. Die großen Schaufenster bieten hervorragende Möglichkeiten zur Warenauslage oder als Werbefläche, da sie direkt zur belebten Straße ausgerichtet sind. Die Räume im Erdgeschoss sind zudem klimatisiert und sorgen so für ein angenehmes Raumklima – auch an warmen Tagen. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin um Ihnen die Vorzüge und die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche persönlich zu präsentieren. Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 08:30 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,19 Kaltmieten inklusive 19% MwSt. durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.