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    Online seit: 02.03.2026

    Ruhiges Büro in repräsentativem Haus

    47443 Moers-Asberg
    750 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 750 €
    Warmmiete: 1.020 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €

    Standort

    47443 Moers-Asberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Büro-Fläche verfügt insgesamt über ca. 90 m², befindet sich in einem gepflegten Gebäude und umfasst zwei Etage. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Treppenhaus. In dem Objekt befinden sich Sanitär-Anlagen im Erdgeschoss, sowie eine separate Teeküche im Obergeschoss. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Mietzeit ist flexibel, je nach Wunsch und Absprache.

    Ausstattung

    - Büro-/Mieträume vollständig renoviert - Räumlichkeiten sind mit Teppich ausgelegt - Räume werden über Zentralheizung (Holzpellets beheizt) - Sanitäreinrichtungen für Mitarbeiter, ( WC und Urinal) - Teeküche (kl. Küchenzeile inkl. Waschbecken) - Kabelführung: Brüstungskanäle - Sonnenschutz: Rollos (alle Räume) - Beleuchtung: vorhanden - OG Hängeleuchte

    Lage

    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Moers-Asberg. Asberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sehr gute Parkmöglichkeiten. Der Moerser Bahnhof ist innerhalb von Fahr-Minuten erreichbar. Beste Anbindung an die A40 bzw. A57 sind ebenfalls gegeben. Der Bus hält quasi vor der Bürotür. Wer also eine gute Anbindung für seine repräsentativen Büroräume möchte, erhält hier die perfekte Möglichkeit.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Moers

    Frau Ina Scheibe

    Impressum

    Exposé-ID: 29631565  |  Referenz-ID: 25070025


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