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    Über den Dächern von Wiesbaden – Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung! Dachmansarde als Zugabe!

    65185 Wiesbaden
    390.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 390.000 €
    Hausgeld: 285 €
    Käufercourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    65185 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch großzügige, helle Räume und liebevoll erhaltene Altbauelemente, die den besonderen Charakter unterstreichen. Kassetten-Türen und ein hochwertig aufbereiteter Dielenboden verleihen der Wohnung Wärme und Stil. Vom langen Flur aus sind alle Zimmer bequem zu erreichen. Die Wohnküche liegt direkt am Eingang und bietet Platz für einen Esstisch. Über eine praktische Ringeltreppe gelangen Sie auf den weitläufigen Dachboden, der zwar nicht zur Wohnfläche zählt, aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ideal als Arbeitsbereich, Kinder-Spielzimmer oder gemütliche Leseecke. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Wiesbaden, die Ringkirche und die Marktkirche. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, kann aber bei Bedarf auch als viertes Zimmer für eine WG genutzt werden. Drei separate Schlafzimmer bieten weitere Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Fazit: Eine großzügige, zentral gelegene Altbauwohnung mit stilvollen historischen Details, modernen Badezimmern, viel Platz und einem besonderen Dachboden – perfekt für Familien, Paare, WG-Nutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.

    Ausstattung

    * Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung * Einbauküche * Kassetten-Türen * Dielenboden * Modernes Badezimmer * Gäste-WC * Kellerraum * Beheizter Dachboden * Innenstadtlage * Fahrradstellplätze im Hof * Denkmalgeschützt * Familienwohnung, WG oder Kapitalanlage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden, in einem lebendigen und gut angebundenen Viertel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die gesamte Stadt und die Umgebung bequem erreichen können. Die Lage verbindet städtisches Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien.

    Sonstiges

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    Logo Herr Daniel Schreiber

    Metz Schiebel GmbH & Co. KG

    Herr Daniel Schreiber

    Impressum

    Exposé-ID: 29416630  |  Referenz-ID: 4488


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