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    Online seit: 20.10.2025

    Gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Roxel!

    Pantaleonplatz 22, 48161 Münster
    278.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 278.000 €
    Hausgeld: 256 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Pantaleonplatz 22, 48161 Münster
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Häuser Eltingstraße / Pantaleonplatz werden in den Erdgeschossen durch Einzelhandelsgeschäfte und in den Obergeschossen wohnwirtschaftlich genutzt. Im Erdgeschoss dieses Hauses ist ein Pflegebüro untergebracht, das das Wohnen nicht stört. Durch die unmittelbare Nähe zum Platz vermisst man nicht den eigenen Balkon. Sie können es sich auf den Bänken am Platz mit einem Buch gemütlich machen oder sich zu einem Schwätzchen treffen. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet. Die Mieter möchten gerne in der Wohnung bleiben und zahlen derzeit eine Kaltmiete in Höhe von € 828,00 monatlich inkl. Stellplatz in der Tiefgarage.

    Ausstattung

    Im Jahr 2019 wurde der Boden der Wohnung erneuert. Der Eigentümer hat moderne, großformatige Fliesen in elegantem Anthrazit verlegen lassen. Das Tageslichtbad ist klassisch in Weiß gehalten und mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet. Besonders angenehm: Es verfügt sogar über eine Badewanne – ideal zum Entspannen. Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung. Auch die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine freundliche, helle Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Einrichtung. Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

    Lage

    Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus. Die Stadtrandlage hat Roxel im Laufe der Zeit zu einem begehrten Wohnort gemacht. In Fahrradnähe befinden sich die universitären Einrichtungen der Westfälischen Wilhelms-Universität. Für Wasserratten bietet das Hallenbad großen Spaß. In dessen Nähe findet man großzügige Sportanlagen für Tennis und Badminton. In puncto Vereinssport sorgt der BSV Roxel mit seinem bekanntesten "Kind", dem erfolgreichen Herren-Fußballteam, für ein großes Fitness-Angebot. Wer musikalisch den richtigen Ton treffen möchte, ist in der Musikschule in Roxel gut aufgehoben. Kindergärten und Schulen sowohl für kleine und große Schüler freuen sich auf den Besuch Ihrer Kinder.

    Logo Frau Sigrid Freckmann

    VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Sigrid Freckmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29416908  |  Referenz-ID: 35086


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