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    Online seit: 20.10.2025

    *** Charmanter Altbau mit Stil – Ihr neues Zuhause wartet ***

    40723 Hilden
    145.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 178 €
    Käufercourtage: Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40723 Hilden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihre wunderbar durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre – alle Räume, bis auf das Badezimmer, sind lichtdurchflutet. Hier steht nicht das Neue im Vordergrund, sondern der nostalgische Charme vergangener Zeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne alte Dielenboden, der der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung, die sich in der Küche befindet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand – eine kleine Verjüngungskur würde der Wohnung gut tun.

    Ausstattung

    Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m² 2 Zimmer Originaler Dielenboden mit klassischem Altbau-Charme Gut geschnittene, helle Räume Separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke Eigene Gasetagenheizung (in der Küche) Badezimmer ohne Tageslicht Holzfenster mit Doppelverglasung Kellerraum vorhanden Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Hilden, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten aus. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Städte Düsseldorf, Leverkusen und der Kreis Mettmann schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch die Lage ideal für Familien, Paare und Berufspendler ist. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnumgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

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    Logo Herr Patrick Lampenscherf

    Akurat Immobilien Lampenscherf

    Herr Patrick Lampenscherf

    Impressum

    Exposé-ID: 29416974  |  Referenz-ID: 151377


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