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    Online seit: 20.10.2025

    2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Einbauküche in ruhiger Lage in der Wolfgangsiedlung

    Weilerstraße 11, 84032 Landshut
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Warmmiete: 920 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten Kaution

    Standort

    Weilerstraße 11, 84032 Landshut
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular hier auf dieser Seite schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am nächsten Arbeitstag bei Ihnen.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist mit Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele ausgestattet. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Die abgebildete, offene Einbauküche mit Esstheke gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten. Sie ist nicht nur mit den üblichen Geräten ausgestattet, sondern auch mit einer Spülmaschine und einer Mikrowelle. Das innenliegende Wannenbad hat ein Abluftgebläse und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den gemeinschaftlichen Trockenraum und den Fahrradraum können Sie mitbenutzen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Landshuter Wolfgangsiedlung befindet sich nördlich des Hauptbahnhofs. Das Viertel ist beliebt wegen seiner hervorragenden Infrastruktur. Vier Stadtbuslinien durchqueren tagsüber die Wolfgangsiedlung, zwei abends. Keine 100 Meter entfernt - um die Ecke - liegt die Haltestelle der Linien 6, und 103. Somit sind Sie vom frühen Morgen bis nach Mitternacht bestens versorgt. In 5 Gehminuten stehen Ihnen entlang der Altdorfer Straße sowie in der Flurstraße unzählige Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke über die Bank bis hin zum Supermarkt zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung im Viertel ist hervorragend (Allgemein-, Zahn-, Kinderärzte usw.). Zur A92 nach München und zum Flughafen sind es mit dem Auto nur ein paar Minuten und zum Hauptbahnhof 5 Gehminuten. So brauchen Sie von Ihrer Haustüre bis zum Münchner Hauptbahnhof weniger als 60 Minuten. Die Wohnanlage, in deren 2. Obergeschoss (ohne Lift) sich die Wohnung befindet, liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße in einer Tempo-30-Zone. Der chice Balkon der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Sie können ihn vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus betreten.

    Sonstiges

    3 Kaltmieten Kaution. Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/
    Logo Frau Romana Röder

    Georg Röder, Immobilien

    Frau Romana Röder

    Impressum

    Exposé-ID: 29418110  |  Referenz-ID: 2152


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