Charmante 3-Raum Wohnung in Elbnähe

Diese charmante 3-Raumwohnung in Elbnähe besticht durch ihren effizienten Grundriss und den hellen, lichtdurchströmten Räumen. Mit dem großen Wohnzimmer und ihren beiden Schlafzimmern ist sie ideal für alle Lebenslagen. Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Balkon, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegen Zustand und wird aktuell teilmodernisiert (Oktober 2025). Hauptaugenmerk ist hier vor allem die Erneuerung des Badezimmers, mitsamt der Badewanne, weshalb es auf den Bildern auch noch unfertig ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Aufgrund der direkten Nähe zur Elbe gibt es hier keinen dazugehörigen Keller. Zum Objekt gehört ein eigener Stellplatz hinter dem Haus, sowie ein gemeinschaftlich genutzter und verschließbarer Fahrradraum.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Im August 2025 wurde die komplette Heizungsanlage im Haus erneuert. Die zugrunde liegenden Heizkosten beruhen noch auf den Werten der alten Heizungsanlage und sollten nun deutlich effizienter ausfallen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.