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    Online seit: 21.10.2025

    IHRE CHANCE - Zwei Häuser – ein Preis: Immobilienpaket in Wacken

    25596 Wacken
    599.000 €
    Kaufpreis
    10.5
    Zimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2.064 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: 21.384,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    25596 Wacken
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Doppelchance in Wacken – ein Einfamilienhaus und ein Zweifamilienhaus auf über 2.000 m² Grundstücksfläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial! Willkommen zu einem Immobilienangebot der besonderen Art! Dieses attraktive Paket umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus und ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem beeindruckend großen Grundstück von ca. 2.064 m² – eingebettet in ruhiger, naturnaher Umgebung. Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder für ein Leben im Einklang mit Natur, Familie und Tieren. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen Platz im Überfluss: Ob Hobbygärtner, Selbstversorger, Tierliebhaber oder einfach Menschen mit dem Wunsch nach Freiheit – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Gestalten Sie sich ein grünes Paradies mit Gemüsebeeten, Gewächshaus, Hühnerstall oder Spielwiese für die Kinder. Auch eine kleine Tierhaltung (z. B. Hühner, Ziegen, Kaninchen oder Hunde) ist denkbar. Dank der guten Zufahrt, der großen Auffahrt mit ca. 6 Stellplätzen und einem Carport für zwei Fahrzeuge ist das Grundstück auch für Fahrzeuge, Anhänger oder größere Vorhaben bestens geeignet. Die Häuser im Überblick Haus 1 – Baujahr ca. 1995, ca. 140 m² Wohnfläche (hinteres Haus) Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer gelungenen Raumaufteilung für Familien. Es punktet mit viel Licht, einem gemütlichen Wohnambiente sowie einem direkten Zugang zum überdachten Terrassenbereich im hinteren Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ruhiges Wohnen legen – oder als zentrales Wohnhaus mit großzügigem Gartenanteil für Kinder und Tiere. Haus 2 – Baujahr ca. 2005, zwei separate Wohneinheiten (vorderes Haus) Das vordere Haus wurde ca. 2005 erbaut und ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, die über einen gemeinsamen Hausflur erreichbar sind – ideal für

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobilie liegt ruhig am Rand der beliebten Gemeinde Wacken – einem Ort, der durch das weltweit bekannte Wacken Open Air weit über Schleswig-Holstein hinaus Berühmtheit erlangt hat. Das Festival hat nicht nur kulturelle Impulse gesetzt, sondern auch die Infrastruktur des Ortes positiv beeinflusst. Wacken besticht durch ein aktives Dorfleben mit engagierter Gemeinschaft, vielseitigen Vereinen und einer modernen Infrastruktur – bemerkenswert für einen Ort dieser Größe. Die Grundversorgung ist gesichert: Supermarkt, Bäckereien, Ärzte und Gastronomie sind vorhanden. Für Familien gibt es eine Kita, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe im Ort. Gymnasien und weitere Schulen befinden sich im nahegelegenen Itzehoe, das gut mit Auto oder Bus erreichbar ist. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die B206 sowie die A23 (Anschlussstelle Itzehoe) sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Busverbindungen in umliegende Gemeinden und nach Itzehoe mit Regional- und Fernbahnanschluss runden das Angebot ab. Diese Lage verbindet dörfliche Ruhe mit hoher Lebensqualität und gutem Entwicklungspotenzial – interessant für Familien, Anleger, Selbstversorger und alle, die das Besondere im Ländlichen suchen.

    Logo Josephina Schick

    PlanetHome

    Josephina Schick

    Impressum

    Exposé-ID: 29418862  |  Referenz-ID: 715503


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